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    Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Plattling

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1910
    Hausansicht Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Plattling
    Hausansicht
    • Hausansicht Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe von Plattling
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    Haus kaufen in Plattling

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (44230102-04650 / ID: 22381242)
    94447 Plattling
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    https://immobilien.postbank.de/deggendorf
    0991 25032-10, 0171 7712409
    0991 25032-29
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    427,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In sehr guter, ruhiger Siedlungslage, zentrumsnah von Plattling befindet sich diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte, welche ca. 1910 erbaut wurde. Das Haus steht auf einem 427 m² großem Grundstück. Durch Abriss des alten Schuppens, welcher sich mittig des Grundstückes befindet, erschließt sich ein großzügiger Garten. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen kann aus dieser Doppelhaushälfte ein wahres Schmuckstück werden. Absolutes Potenzial bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, durch die besondere Dachform.

    Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, Wohnzimmer, Küche und ein weiteres Zimmer, sowie ein kleiner Anbau mit WC, Tank- und Heizungsraum.

    Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und Badezimmer.

    Eine gemauerte Garage ist zudem vorhanden.

    Kernsanierungsbedarf

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen”)
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    275,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/08/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    Lage und Besonderheiten
    Bevorzugte, absolut ruhige Wohngegend in Plattling. Der Bahnhof, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Plattling verfügt über eine optimale Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt zur A 92 München / Deggendorf ist ebenso wenige Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Armin Wastl (Vertriebsleiter)
    Franz-Josef-Strauß-Str. 1
    94469 Deggendorf
    Telefon 0991 25032-10, 0171 7712409
    Fax 0991 25032-29
    URL https://immobilien.postbank.de/deggendorf
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