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    3-Familienhaus in Plattling

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    280,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1981
    Ansicht 3-Familienhaus in Plattling
    Ansicht
    • Ansicht 3-Familienhaus in Plattling
    • Aussenansicht 3-Familienhaus in Plattling
    • helles  Wohnzimmer im Erdgeschoss 3-Familienhaus in Plattling
    • Küche im Erdgeschoss 3-Familienhaus in Plattling
    • Erdgeschoss großzügige Diele 3-Familienhaus in Plattling
    • Erdgeschoss Badezimmer 3-Familienhaus in Plattling
    • Erdgeschoss Bad mit Dusche und Wanne 3-Familienhaus in Plattling
    • Treppenhaus 3-Familienhaus in Plattling
    • Einzelgaragen und Stellplatz für Ihr Auto 3-Familienhaus in Plattling
    • Waschraum / Keller 3-Familienhaus in Plattling
    • Heizungsanlage 3-Familienhaus in Plattling
    • Grundriss Erdgeschoss 3-Familienhaus in Plattling
    • Grundriss Kellergeschoss 3-Familienhaus in Plattling
    • Kennwert Energieausweis 3-Familienhaus in Plattling

    Haus kaufen in Plattling

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/0016 / ID: 21965568)
    94447 Plattling
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    280,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    284,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1981
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dreifamilienwohnhaus
    "Die Immobilie zur Kapitalanlage in hervorragender Lage!"

    Nur wenige Gehminuten zum Plattlinger Stadtplatz.

    Im Jahr 1981 wurde dieses Mehrfamilienwohnhaus in massiver Ziegelbauweise errichtet. Durch laufende Renovierungen befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand (neue Heizung, neue Böden, neue Haustür ...).

    Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf drei Wohnungen, bietet es großzügigen Wohnkomfort.

    Weitere Vorteile:
    Jede Wohnung hat einen Balkon
    Vollkeller mit Waschraum
    Garagen und Stellplatz vorhanden

    Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 21.000 Euro.

    Wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage in bester Lage sind, dann sollten Sie sich diese Immobilie ansehen.
    Sie werden sehen, es lohnt sich.

    Dachform: Satteldach
    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
    Gesamtfläche: 280qm
    Vermietb. Fläche: 280qm


    Zusätzliche Angaben Renditeobjekt = Bestlage

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    174,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/06/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Toplage in Plattling. Die Entfernung zum Stadtplatz beträgt nur ca. 500 Meter.

    Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale oder ein umfangreiches Bildungsangebot. Ebenso ist die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

    Die Nibelungenstadt Plattling liegt im Gäuboden und bildet mit Deggendorf in der Region Donau-Wald ein Oberzentrum. Plattling verfügt mit Plattling-Nord und Plattling-West über zwei Anschlusstellen zur A92, außerdem führt die B8 durch die Stadt. Der Bahnhof ist ein wichtiger Umschlagplatz für Personen und Güter, da sich hier die in Nord-Süd und Ost-West Richtung verlaufenden Bahnstrecken kreuzen.
    Die zahlreichen Gewerbebetriebe, die in Plattling angesiedelt sind, sorgen für ein nachhaltig hohes Angebot an Arbeitsplätzen.
    Daneben punktet Plattling mit einem vielfältigen Angebot an Freizeiteinrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten – wie zum Beispiel die Isarauen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.