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    2-Familien-Haus in Plattling

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1980
    Außenansicht 2-Familien-Haus in Plattling
    Außenansicht
    • Außenansicht 2-Familien-Haus in Plattling
    • Außenansicht 2-Familien-Haus in Plattling
    • Garten 2-Familien-Haus in Plattling
    • Diele 2-Familien-Haus in Plattling
    • Wohnzimmer 2-Familien-Haus in Plattling
    • Bad 2-Familien-Haus in Plattling
    • Küche 2-Familien-Haus in Plattling
    • Terrasse 2-Familien-Haus in Plattling
    • Eingang Kellerwohnung 2-Familien-Haus in Plattling
    • Garten 2-Familien-Haus in Plattling
    • Erdgeschoss 2-Familien-Haus in Plattling
    • Kellergeschoss 2-Familien-Haus in Plattling

    Haus kaufen in Plattling

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/061-061/6756 / ID: 16206225)
    94447 Plattling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-941
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    981,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1980
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger eingewachsener Wohngegend von Plattling.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

    In massiver Bauweise wurde das Haus 1980 erstellt. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölzentralheizung. Für eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, wurden bereits die Vorkehrungen getroffen. Die Kunststofffenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert. Der Allgemeinzustand des Hauses ist gut.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und sonniger Terrasse, welche nicht vermietet ist. Die alten Bodenbeläge (Teppiche, Laminat..) wurden zum Großteil entfernt und müssen neu verlegt werden. Die Wohnung ist durch einen eigenen Zugang (Haustür) zu erreichen.

    Eine weitere Wohnung befindet sich im Kellergeschoss. Sie hat ca. 90 m² Wohnfläche und ist durch einen separaten Kellerzugang erreichbar. Diese Wohnung ist vermietet.

    Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit großem Grundstück und großer Gesamtwohnfläche sind, dann ist dieses Haus sehr interessant.

    Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben "Großes Wohnhaus für zwei Familien"

    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    114 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Plattling, die Isarstadt im Herzen Niederbayerns, liegt 324 m über NN, nahe der Mündung der Isar in die Donau, am Schnittpunkt der Bundesstraßen 8 und 11 sowie der Eisenbahnlinie Regensburg - Passau und München - Bayerisch Eisenstein. Der Plattlinger Bahnhof hat einen ICE-Haltepunkt. Aufgrund zweier Anschlussstellen zur Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf) sowie der unmittelbaren Nähe zum Autobahnkreuz A92 und A3 (Regensburg - Passau) liegt Plattling äußerst günstig für Industrie und Wirtschaft. Auch der Freihafen Deggendorf liegt nur zehn Autominuten von Plattling entfernt. Der Flughafen „Franz-Josef-Strauß” in Erding ist über die Autobahn A92 in etwa 45 Minuten mit dem Auto von Plattling aus zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Richard Wiederer
    Preysingplatz 23
    94447 Plattling
    Telefon 0991/3611-941
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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