Login
weitere Angebote

    !!VERKAUFT!! Denkmalgeschützte Villa - Bestlage Planegg

    1,00 €
    Wohnfläche ca.:
    281,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1910
    *VERKAUFT* !!VERKAUFT!! Denkmalgeschützte Villa - Bestlage Planegg
    *VERKAUFT*
    • *VERKAUFT* !!VERKAUFT!! Denkmalgeschützte Villa - Bestlage Planegg

    Haus kaufen in Planegg

    Villa / Bungalow
    (S2151 / ID: 14898464)
    82152 Planegg
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    1,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    281,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.328,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1910
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die denkmalgeschützte Villa liegt absolut ruhig auf einem traumhaften L-Grundstück welches nach Westen ausgerichtet ist und aufgrund seiner beachtlichen Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte beispielsweise ein Außenpool ungehindert Platz finden.

    Erbaut wurde das Haus als stattliche Familienresidenz im frühen 20. Jahrhundert. Der heutige Zustand lässt erwarten, dass ein Käufer vermutlich hinreichende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vornehmen wird.

    Im Erdgeschoss befinden sich die öffentlichen Räumlichkeiten des Hauses. Zahlreiche Elemente wie hochwertige Holzvertäfelungen und ein antiker Kachelofen lassen den ursprünglichen Charme zweifellos noch erahnen. Das erste Obergeschoss sowie das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bieten ausreichend Platz auch für eine größere Familie. Ein Speicher stellt zusätzliches Raumpotential dar.

    Obwohl das Haus nicht komplett unterkellert ist, bietet es neben den üblichen Technik- und Vorratsräumen Platz für Gäste bzw. einen Hobbyraum. Ein Ausgang nach draußen sorgt für weitere Flexibilität in der Verwendung.

    Hinzu kommt hierbei natürlich auch der aus steuerlicher Hinsicht interessante Aspekt der Denkmalschutzabschreibung. Bei konkreten Fragen hierzu, sprechen Sie uns gerne an.


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Altbau
    • Kamin
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Planegg liegt im Landkreis München am Rande des 5-Seen-Landes, nur etwa vier Kilometer von der Münchner Stadtgrenze entfernt im landschaftlich reizvollen Würmtal.

    Es bietet eine ideale Ausgeglichenheit zwischen Münchens Kulturvielfalt und Entschleunigung nahe dem Starnberger See inmitten von Natur.

    Sanft gewellte Hügellandschaften, zahlreiche nahe Seen, Wälder und mittendrin ein kleiner Fluss verleihen Planegg seinen besonderen Charme.

    Hierzu tragen ebenfalls die alten, hübsch hergerichteten Holzvillen mit ihren meist sehr liebevoll angelegten Bauerngärten bei.

    Die großen Waldgebiete im Süden und Westen des Ortes bieten einen hohen Naherholungswert und sind bestens geeignet, vom dynamischen Leben der nahen Stadt zu entspannen und Ruhe zu finden.

    Gleichzeitig sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, die S-Bahnstation Planegg sowie die Planegger Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften in Kürze zu erreichen.

    Über die A96 ist eine schnelle Verbindung gegeben und neben Starnberg gelangen Sie auch an den Münchner Flughafen zügig in weniger als 30 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    URL www.wangenheim.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen