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Titelbild
Haus kaufen in PilstingEinfamilienhaus
(1/20/305-305/010068 / ID: 22493134)
94431 Pilsting
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Niederbayern-Mitte
www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
Herr Christopher Pertler Marienplatz 5/7 84130 Dingolfing
08731 502 3135, 0175 8804148
08731 502-2489
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von circa 147,77 m² wurde
1933 erbaut, 1960 das 1. Obergeschoss samt Dachstuhl vollständig neu aufgebaut und in den Jahren 1988/1989 das bestehende Haus um einen Anbau erweitert bzw. teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt, die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das angrenzende Wohnzimmer unterstreicht das großzügige Platzangebot. Beide Räume sind dank der Südausrichtung lichtdurchflutet. Zwei weitere Zimmer können nach Ihren Wünschen gestaltet werden, in einem ist ein Abwasseranschluss, z.B. für Ihre Waschmaschine installiert. Das Hauptbad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Diese Wohnebene wurde bis zuletzt bewohnt und instand gehalten. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Immobilie, hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein kleines Badezimmer komplettiert das Stockwerk. Durch den Anbau befinden sich circa 40 m² Ausbaureserve in dieser Ebene. Aktuell kann diese durch das innen liegende Fenster des Badezimmers erreicht werden. Das Stockwerk ist als renovierungspflichtig anzusehen. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar und wurde als Abstellraum genutzt, eine Nutzung als Wohnraum nach erfolgtem Ausbau ist denkbar. Im Außenbereich des Grundstücks bietet Ihnen einen große Südterrasse ausreichend Platz für den Empfang von Gästen oder lädt zum Entspannen an Sommertagen ein. Ein Anbau beherbergt die Öl-Zentralheizung des Objektes, aufgrund des Baujahres der Anlage ist ein Austausch empfehlenswert. Die Haustechnik wurde je Stockwerk teilweise erneuert. Die Grundstücksfläche beträgt 466 m². Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Marktgemeinde Pilsting liegt verkehrsgünstig an der A92 (München-Deggendorf) und der B20.
Vor Ort stehen Ihnen sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs zur Verfügung, ebenfalls bietet das breite Angebot an Vereins- und Freizeitangeboten einen großen Mehrwert. Weiterführende Schulen stehen im benachbarten Landau a. d. Isar zur Verfügung, hier befindet sich auch das nächstgelegene Freibad. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
