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    Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1937
    Ansicht Süd-West Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    Ansicht Süd-West
    • Ansicht Süd-West Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Ansicht Süd-Ost Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Ansicht Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Ansicht mit Zufahrt Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Blick vom Balkon Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Blick in den Böhmerwald Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    •  Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Bad Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut
    • Innentüren Einfamilienhaus mit Anbau in 94158 Philippsreut / Mitterfirmiansreut

    Haus kaufen in Philippsreut

    Einfamilienhaus
    (1/20/345-345/9181 / ID: 18165474)
    94158 Philippsreut
    Mitterfirmiansreut
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Freyunger Straße 5
    94481 Grafenau
    08551 / 581-2862
    08551 / 581-2209
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Preis/m²
    1.125,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.038,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1937
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Wohnfläche ca. 160 m² + 1 Zimmer im DG
    - 2 Wohnungen möglich
    - Grundstücksfläche ca. 1.038 m²
    - Baujahr 1937 (komplette Innensanierung 2014/2015, auch die Heizung, Brenner von 2011)
    - Dacheindeckung 1998
    - Öl-Zentralheizung
    - Wasserleitungen neu, Elektro großteils erneuert, hochwertige
    Innentüren, Bäder neu
    - 2 Garagen
    - voll unterkellert
    - vermietet

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben "Ruhige Lage mit Fernblick !"

    Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
    Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
    Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    303,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/06/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1937
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Philippsreut liegt mitten im Dreiländereck Bayerischer Wald: Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt direkt an der Grenze zu Tschechien, ca. 50 km nordöstlich der Dreiflüssestadt Passau.
    Als „Gletscher des Bayerischen Waldes" wird das Familienskigebiet Mitterfirmiansreut rund um den Almberg (1139 m) aufgrund seiner Schneesicherheit gerne bezeichnet. Moderne Schneekanonen auf allen Abfahrten ermöglichen best präparierte Pisten und gleich bleibend gute Schneeverhältnisse. Das herrlich gelegene Skigebiet, in dem sich insbesondere Familien und Anfänger wohl fühlen, gilt in der Regel von Weihnachten bis März als schneesicher.
    "Schlittengaudi": Die Rodel- und Zi-Bob-Bahn auf der Almwiese! Ein 200m langes, überdachtes Förderband bringt sie zum Startpunkt der Rodelgaudi.
    Bei insgesamt 4 Schleppliften, 1 Seillift, 4 Zauberteppichen und einer Doppelsesselbahn beträgt die Förderkapazität 10000 Personen/h. Für Langläufer und Winterwanderer werden 23 km Loipen sowie Ski- und Winterwanderwege gespurt bzw. gewalzt. Drei Skischulen bieten für alle Altersgruppen und Leistungsklassen Alpin-Snowboard- und Langlaufkurse an. Skiverleih, zwei Skiwerkstätten sind an den Pisten und in Mitterfirmiansreut vorhanden. Die Gemeinde verfügt über 930 Gästebetten (Hotels, Pensionen, Appartements und Ferienhäuser). 800 PKW-Parkplätze, sowie die 20 Busparkplätze sind kostenlos.

    Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Philippsreut unter http://www.philippsreut.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Freyung-Grafenau
    Frau Regina Wagner
    Freyunger Straße 5
    94481 Grafenau
    Telefon 08551 / 581-2862
    Fax 08551 / 581-2209
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.