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    *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***

    735.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    262,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1979
    Frontansicht *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    Frontansicht
    • Frontansicht *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Küche DG *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Wohnzimmer DG *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Badezimmer DG 1 *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Badezimmer DG 1-1 *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • 360 Grad Viewer *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Dachterrasse *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Rückansicht mit GArten *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Untergeschoss *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Erdgeschoss *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Obergeschoss *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Dachgeschoss *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***
    • Werbebild *** Generationenhaus - Gemeinschaftliches Wohnen - die Möglichkeit wieder zusammenzurücken ***

    Haus kaufen in Philippsburg

    Mehrfamilienhaus
    (713091 / ID: 22496147)
    76661 Philippsburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    735.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    262,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    446,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche Immobilie wurde 1979 massiv gebaut und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Philippsburg mit genug Platz für die große Familie. Dieses Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 86 qm mit Küche, Vorratskammer, WC, Diele und großem Ess-/Wohnbereich sowie den Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Der super schöne und gepflegte Garten lädt zum Verweilen an. Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 88 qm befinden sich drei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und großem Masterbad, ein Zimmer mit Zugang zu einem weiteren, überdachten über 12 qm großen Balkon. Eine kleine Kochnische mit einem weiteren Duschbad runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss wurde 1999 mit zwei Dachgauben und einer großflächigen Dachterrasse zu einer separaten Wohnung erweitert. Liebevoll und hochwertig erwartet Sie hier eine große, offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Gäste-WC. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab. Es gibt aber auch noch eine andere mögliche Variante, das Wohnhaus wurde 1999 in drei Wohneinheiten aufgeteilt (Teilungserklärung liegt vor) und könnte dann vom neuen Eigentümer separat verkauft oder genutzt werden. Fordern Sie unseren 360 Grad Rundgang mit 3-D Ansicht an und überzeugen Sie sich selbst.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - überwiegend Parkett, Fliesen, Natursteinplatten - Rollläden z.T. mit elektrischer Steuerung - Dachgeschoss mit hochwertiger Einbauküche - Garage - Stellplatz - jede Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage mit Türöffner/Klingel



    Fußboden: Fliesen, Stein
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben - Teilungserklärung liegt vor
    - Garage
    - Stellplatz
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130.58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Philippsburg liegt zwischen den Ballungsräumen Mannheim/Ludwigshafen/Heidelberg und Karlsruhe. In der Nähe befinden sich die A5, A65 und A61! Stadtbahnverbindung zwischen Bruchsal und Speyer. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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