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    Reiheneckhaus in split-level Bauweise und schönem Garten in toller Aussichtslage

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
    Ansicht Reiheneckhaus in split-level Bauweise und schönem Garten in toller Aussichtslage
    Ansicht
    • Ansicht Reiheneckhaus in split-level Bauweise und schönem Garten in toller Aussichtslage
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    • Terrasse Reiheneckhaus in split-level Bauweise und schönem Garten in toller Aussichtslage

    Haus kaufen in Pfullingen

    Reiheneckhaus
    (LDW1.SSG.2016 / ID: 16255540)
    72793 Pfullingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Sonja Schüller-Gölz
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 400544 46, 017621591162, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    290,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses moderne Reihenendhaus wurde in Split-Level Optik gebaut.
    Sie betreten das Haus und sind von der Großzügigkeit beeindruckt.

    Die offene Raumgestaltung im Wohn und Essbereich schenkt ein gutes Gefühl.
    Im 1. Level/Ebene gelangen Sie in den Wohnbereich mit herrlicher Süd/ West Ausrichtung.
    Im 2. Level/Ebene befindet sich die offene Küche mit praktischer Speise und der Essbereich.
    In der 3. Ebene liegt sich ein weiteres grosses Zimmer und das Badezimmer.
    Die Zimmer/Schlafzimmer sind sind mit separaten Zimmertüren ausgestattet.

    Im EG wurde ein weiteres Duschbad / WC eingebaut, sowie ein grosses Zimmer, dass als praktisches Büro genutzt werden kann. Dieser Bereich kann auch durch den separaten Eingang über die Gartentür / Terrasse erreicht werden.
    Das UG bietet ein weiteres WC und 2 Räume.

    Abgerundet wird dieses Angebot von einer schönen Terrasse und einem herrlichen Garten. Überzeugen Sie sich selbst!

    - moderne Split-Level Bauweise mit schönem Blick über Pfullingen
    - grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 2 Waschbecken und grossem beleuchtetem Spiegel
    - 2. Bad im EG mit Duschbad und WC
    - 3. separates WC im UG
    - Einbauküche mit zusätzlicher kleiner Speise mit integrierten Einbauschränken
    - Garage mit elektrischem Garagentoröffner
    - Alle Fenster mit Rollläden
    - Markise für den schönen Aussenbereich
    - kleines Gartenhaus
    - Separater Eingang über Garten möglich

    Offene Küche
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    inkl. Einbauküche
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    122.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/03/14
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.70 km
    Entfernung Flughafen: 34.00 km
    Pfullingen ist eine deutsche Kleinstadt in Baden-Württemberg am Fuß der Schwäbischen Alb. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen. Pfullingen ist mit einem Großteil seiner Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

    Die Nähe zu Reutlingen und die schöne Lage macht Pfullingen für die über 18.000 Einwohner sicher interessant.

    Die vielen Parks und Grünanlagen, wie die Hochzeitswiese, der Klostergarten, oder der Schlosspark bieten Erholung vor Ort.
    Pfullingen verfügt auf seiner Gemarkung über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete am Albrand sowie auf der Albhochfläche, worunter sich auch einige Naturschutzgebiete mit unterschiedlichen Biotopen befinden. Die populärsten darunter sind:
    Georgenberg
    Hochzeitswiese
    Pfullinger Berg
    Schönberg (mit Schönbergturm)
    Übersberg und Mädlesfels
    Ursulaberg
    Wackerstein: Er ist die höchste Erhebung von Pfullingen auf 825 m ü. NN und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer.

    Die Stadt bietet seinen Einwohnern alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Auch sind hier sämtliche Schulen vertreten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Abaco Immobilien Esslingen
    Frau Sonja Schüller-Gölz
    Kirchheimer Straße 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 400544 46, 017621591162, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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