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    * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2022
    Das-perfekte-Zuhause-fuer-die-junge-Familie * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *
    Das-perfekte-Zuhause-fuer-die-junge-Familie
    • Das-perfekte-Zuhause-fuer-die-junge-Familie * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *
    • Garant Immobilien 5 Häuser * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *
    • Garant Immobilien 5 Häuser * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *
    • Erdgeschoss * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *
    • Obergeschoss * Für Familien ideal - 5 Häuser naturnah mit guter Infrastruktur in Büchenbronn bei Pforzheim *

    Haus kaufen in Pforzheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (266012 / ID: 20551422)
    75180 Pforzheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    225,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In dieser Häuserreihe wird jeder bevorzugt. Fünf Häuser werden in hochwertiger Fertigbauweise errichtet. Die Planung ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Die Fertighäuser werden nach Massa ohne Keller mit Satteldach auf einer Bodenplatte errichtet. Nachhaltig und kosteneffizient geplant ist die Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Gemäß DIN 277 können Sie zukünftig ca. 124 qm Wohnfläche beleben. ERDGESCHOSS: Windfang/Flur, WC mit Dusche, Technikraum und integriertem Waschmaschinenanschluss, Küche separat, Essbereich und Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront hell und lichtdurchflutet Richtung Süd-Ost ausgerichtet. OBERGESCHOSS: Ein größeres und zwei fast gleich große Zimmer sind auf dieser Ebene untergebracht. Wie Sie diese nutzen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Das moderne Badezimmer ist über den platzsparenden Flur ideal zu erreichen und wird Sie begeistern. Änderungen sind vorbehalten; Kundenwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Ausstattung: * KfW 55 * Fußbodenheizung * Lüftungssystem * Luft-Wasser-Wärmepumpe als Split Gerät mit Außenaufstellung * dreifach verglaste Kunststoff-Fenster führender Hersteller * exklusive Badausstattung namhafter Hersteller * bodengleich geflieste Dusche mit trendiger Glasabtrennung und Ablaufrinne * Terrasse



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Estrich
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * ökologisch und effizient gebaut und gedämmt
    * wärme- und schalldämmender Zementestrich auf
    den Wohngeschossen
    * Architektenleistung inklusive
    * 5 Jahre Gewährleistung nach Hausübergabe
    * im Preis inbegriffen ist das Grundstück mit ca. 225 qm

    OPTIONAL erwerblich sind:
    + Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung
    + Videoanlage mit Touch Panel und Bewegungsmelder,
    vernetzt mit Ihrer Alarmanlage
    + Wellnesspaket z.B. integrierter Whirlpool, Sauna, Dampfbad
    • Erstbezug
    Lage und Besonderheiten
    Büchenbronn ist der südlich liegende Ortsteil von Pforzheim, im nördlichen Schwarzwald gelegen.
    In diesem Stadtteil leben ca. 6.200 Einwohner auf einer Höhe von 500 m ü.NN.

    Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut.
    Mit dem Auto erreichen Sie die A8 in wenigen Minuten, diese führt Sie auf direktem Weg nach Karlsruhe oder Stuttgart.
    Für Familien ist Büchenbronn ideal, auch weil die evangelische Kindertagesstätte Fuchsbau, die Waldschule Büchenbronn mit Grundschule und das Schiller Gymnasium Pforzheim in ca. 1000 Meter entfernt vom geplanten Objekt liegen. Der Zusammenhalt wird über die unterschiedlichen Vereine vorgelebt und mit den Einwohnern direkt praktiziert.
    Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut zu erreichen. Haben Sie Lust auf einen Besuch im Wildgehege?
    Planen Sie einen schönen Wochenendausflug in direkter Nähe.

    Pforzheim liegt in landschaftlich wunderschöner Lage.
    Die Einwohnerzahl nahm die letzten Jahre kontinuierlich zu, auch weil Pforzheim zwischen Karlsruhe und Stuttgart liegt und kulturell, wirtschaftlich und politisch einiges zu bieten hat.
    Viele Familien zieht es in die etwas ländlichere Umgebung rund um Pforzheim.
    Die vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, Hochschulen von internationalem Rang, moderne medizinische Versorgungseinrichtungen, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten und eine schmuckvolle goldene Vergangenheit, dies alles hat Pforzheim und die Umgebung zu bieten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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