Login
weitere Angebote

    *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus* *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    186,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1995
    Aussenansicht7 *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    Aussenansicht7
    • Aussenansicht7 *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Rückansicht *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Wohnung OG *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Wohnung OG *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Wohnung OG *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • DG-Ku-che *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • DG-Schlafzimmer *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • DG Wohnzimmer *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Wohnung OG *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Waschküche *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Grundriss Kellergeschoss *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Grundriss Erdgeschoss *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Grundriss Obergeschoss *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Grundriss Dachgeschoss *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*
    • Werbebild *Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus*  *Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen*

    Haus kaufen in Pförring

    Mehrfamilienhaus
    (648491 / ID: 22196986)
    85104 Pförring
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    0841/98 15 88-20
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    186,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    274,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier können wir Ihnen in Pförring ein gepflegtes, massiv erbautes Mehrfamilienhaus anbieten. Zwei der drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die TOP gepflegte Obergeschoss-Wohnung wird zum 01.08.2022 frei und steht zum Selbstbezug oder zur Vermietung bereit. Auch als Mehrgenerationenhaus bietet sich das gepflegte Haus sehr gut an. Der optimal durchdachte Grundriss der Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnung ist identisch, hier erwarteten Sie helle und freundliche Wohnungen mit Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung ist mit neuen Böden und Dachliegefenstern vor kurzem ausgestattet worden. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet die Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnung mit je ca. 69 qm Wohnfläche und die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 48 qm Wohnfläche. Ein Doppelcarport sowie drei weitere KFZ-Stellplätze sind vorhanden. Das Haus ist derzeit zuverlässig vermietet, die Mieteinnahmen betragen jährlich ca. EUR 18.840,-- zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Keller: Technikraum, Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume Erdgeschoss und Obergeschoss (identisch): Diele Wohn-/Esszimmer Küche mit Speisekammer Bad Schlafzimmer Arbeitszimmer Abstellraum Dachgeschoss: Küche-Essen-Wohnen Schlafzimmer Bad Abstellraum im Kniestock Doppelcarport, drei Stellplätze und kleiner Garten



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Fassadenanstrich 2020
    * neue Dachliegefenster
    * neuer Bodenbelag im Dachgeschoss
    und Obergeschoss
    * sehr gepflegt
    * Top Lage in Pförring
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    127.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Pförring liegt im Landkreis Eichstätt, einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Pförring bietet seinen Bürgern attraktiven Lebensraum und gute Lebensbedingungen, eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte usw.
    * ca. 25 km nach Ingolstadt
    * ca. 20 km nach Manching zu Airbus

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Ingolstadt
    Blücherstrasse 39
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841/98 15 88-0 (Zentrale)
    Fax 0841/98 15 88-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.