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    Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage

    378.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
     Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    •  Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
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    •  Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Wohnbereich Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Wohnbereich Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Küche Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Küche Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Flur Erdgeschoss Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Zugang ins Dachgeschoss Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Gäste -WC Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Flur Dachgeschoss Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Badezimmer im Dachgeschoss Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Badezimmer im Dachgeschoss Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage
    • Badezimmer im Dachgeschoss Energiesparendes EFH (Massa-Fertighaus) mit Doppelgarage in ländlicher Wohnlage

    Haus kaufen in Pförring

    Einfamilienhaus
    (106751-01544 / ID: 15694203)
    85104 Pförring
    Lobsing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Kaufpreis
    378.000,00 €
    Preis/m²
    2.520,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    798,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 2013 erbaute Massa-Fertighaus ist sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Die helle und familienfreundliche Raumaufteilung wird Sie überzeugen.
    Im Erdgeschoss befindet sich der Raum für die Heizung (Luft-Wärmepumpe) und die Hausanschlüsse. Hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner vorgesehen, sowie ein Waschbecken. Die Diele ist hell und großzügig geplant, über die Massivholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Das Wohn-/Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und hat drei bodentiefe Fenster. Ein Holzofen bringt wohlige Wärme in den Raum. Vom Essbereich gelangt man dann direkt in die angrenzende Küche mit abgeschlossener Speisekammer. Die Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
    Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, die zwei großen Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und Dusche mit Glasabtrennung.
    Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Lüftungsauslässe im Boden. Eine Unterkellerung gibt es nicht.

    Die Zufahrt zu den Garagen und zum Haus sind gepflastert, hinter der Garage gibt es noch weitere PKW-Stellplätze. Im großen Holzschuppen finden Sie viel Platz für die Gartengeräte, Fahrräder, Brennholz uvm.

    Folgende Arbeiten wurden noch nicht ausgeführt:
    - Terrasse
    - Sockelleisten in den Zimmern im DG
    - teilweise Zaun auf der nördlichen Grundstücksgrenze

    - dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    - hochwertige Innenausstattung
    - Luft-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
    - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - großer Holz- und Geräteschuppen
    - Massivholztreppe

    Kachel-/Schwedenofen

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Das ideale Haus für die Familie mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen.

    Alleinauftrag:
    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

    Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Fragen Sie nach unseren Sonderkonditionen. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Makler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    23,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.05.2014
    Gültig bis
    2024/05/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhige und ländliche Wohnlage im Ortsteil Lobsing und gehört zur Marktgemeinde Pförring im Landkreis Eichstätt mit ca. 430 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Pförring oder in Neustadt a.d. Donau.

    Das Haus steht in einem neueren Wohngebiet am Ortsrand von Lobsing mit überwiegender EFH-Bebauung. Im Umland befinden sich Wiesen und Felder.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    E-Mail o4ynb3xlnr@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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