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    Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1963
    Südostansicht des Hauses Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    Südostansicht des Hauses
    • Südostansicht des Hauses Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Südansicht des Hauses Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Ansicht von Nordosten Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Ansicht von Südosten Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Ansicht von Südwesten Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Blick auf das Grundstück Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • sonniger Balkon Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • ein schöner Ort zum Entspannen Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • große Gartenfläche am Haus Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Balkon nach Osten Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Wohnküche mit Außenzugang Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • 24m² große Wohnküche Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Wohnzimmer Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Kinderzimmer mit Balkonzugang Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²
    • Schlafzimmer im DG Mit Ausblick, viel Grün und Sonne: Gepflegtes Wohnhaus mit Garage und Garten, Grd. 980m², Wfl. 130m²

    Haus kaufen in Pfarrweisach

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/8816 / ID: 17537812)
    96176 Pfarrweisach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Preis/m²
    1.423,08 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    980,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Ein besonderer Platz zum Wohlfühlen ... mit Ausblick und von viel Grün und Sonne umgeben!

    Gepflegtes, familienfreundliches Wohnhaus mit integrierter Garage und großem Garten. Die Besonderheiten:

    * solide Massivbauweise (Umfassungswände: 30cm Mauerwerk/Bimshohlblock)
    * Außenmaße: Haus ca. 11m x 9m, nachträglicher Anbau mit Eingangshalle und Holzlege
    ca. 9,80m x 5m
    * letzte Modernisierungen: Dacheindeckung mit Tonziegeln, tlw. Fenster, Fassade
    * reichlich Platz für Ihre Wohnwünsche:
    - 6 Zimmer, Wohnküche, 2xBad, 2xWC, Eingangshalle, Flure/Diele, Terrasse, Balkon
    (Wfl. ca. 130m²)
    - wertvolle Nutzflächen im Keller, Nebengebäude und Dachboden (Nfl. ca. 150m²)
    * helles, gemütliches Wohnen mit guten Stellmöglichkeiten:
    - ca. 25m² große Wohnküche mit Balkon- bzw. Gartenzugang
    * Sanitäranlagen: Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, sep. WC; Dachgeschoss mit
    Duschbad/WC
    * Fußböden: Fliesen, Linoleum
    * Einschubtreppe in den Spitzboden
    * praktisches Nebengebäude, u.a. als Holzlege oder als Ausbaureserve für Wohnzwecke
    * volle Unterkellerung mit integrierter Garage/Werkstatt, Heizung, Tankraum, Waschküche,
    + ein vielseitig nutzbarer Raum
    * Außenanlagen: Einfriedungen, Aufwuchs, Grünfläche/Nutzgarten, Hof, Brunnen, Wege

    Verwirklichen Sie ihre eigenen Ausstattungswünsche – die Modernisierungsempfehlungen:
    Heizungsanlage, Installationen für Wasser/Abwasser/Strom, Sanitäranlagen, tlw. Fenster.

    Heizung: Warmwasserzentralheizung (Anlagentechnik aus dem Jahr 1980), Wärmepumpe.

    Fenster: Holzverbundfenster, tlw. Kunststofffenster.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    338,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/12/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben Sie zukünftig im Städtedreieck Coburg, Bamberg und Schweinfurt umgeben von der herrlichen Landschaft des Naturparkes Haßberge - einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands - mit einzigartiger Natur, Flora und Fauna, Tradition und Historie.
    Die rund 1.500 Menschen, die in Pfarrweisach und den 5 Ortsteilen leben, werden durch eine Bäckerei, Metzgerei, Gaststätte, Friseur sowie einen Allgemein-, Zahn- u. Tierarzt bestens grundversorgt. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten/Kindertagesstätte und sogar eine Grundschule. Weitere Infrastruktureinrichtungen gibt es im nur 7 km entfernten Ebern.
    Weitere interessante Informationen finden Sie im Internet unter www.pfarrweisach.de

    Lagebeschreibung: Das Anwesen selbst steht in angenehmer Wohnlage auf einem leicht fallenden Eckgrundstück. Das sonnige, ca. 1.000m² große Grundstück bietet beste Nutzbarkeiten. Besonders hervorzuheben sind der unverbaubare Weitblick und das viele Grün im Umfeld.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.