Login
weitere Angebote

    >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1958
    Außenansicht >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    Außenansicht
    • Außenansicht >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Außenansicht >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Terrasse >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Garten >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Bauernstube >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Küche >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Küche >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Wohnzimmer >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Wohnzimmer >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Balkon Aussicht >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Balkon >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Badezimmer >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Schlafzimmer >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Ausgezeichnete Makler >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht
    • Erdgeschoss >> Viel Platz und eine traumhafte Aussicht

    Haus kaufen in Pfarrkirchen

    Einfamilienhaus
    (1/20/008-155/0074 / ID: 19989059)
    84347 Pfarrkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    www.spk-ri.de
    08561 9850-8575, 0171 2691418
    08561 9850-997574
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.003,00 m²
    Nutzfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz und einer schönen Aussicht? Dann sind Sie hier genau richtig.

    Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine tolle Höhenlage mit Weitblick. Die ca. 210 m² Wohnfläche und ca. 69 m² Nutzfläche erstrecken sich über 3 Geschosse.

    Nach dem Betreten des Hauses im Erdgeschoss steht Ihnen linkerhand gleich eine Garderobe zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie die Küche mit Zugang zum Südbalkon, auf dem sich ein herrlicher Blick über Pfarrkirchen ergibt, sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse auf der Westseite. Gemütliche Stunden lassen sich auf dieser Ebene auch in der urigen Bauernstube verbringen. Neben diversen (von außen zugänglichen) Abstellräumen gibt es im Erdgeschoss noch ein Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, sep. Toilette).

    Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie neben zwei Kinderzimmern auch einen als Büro nutzbaren Zwischenraum sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Eine Toilette sowie Abstellnischen unter der Dachschräge komplettieren das praktische oberste Geschoss.

    Das Untergeschoss bietet vor allem praktische Nutz- aber auch vollwertige Wohnfläche. So sind hier ein Büro, ein Bügelraum sowie eine Werkstatt und eine zweite Küche und ein zweites Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss) zu finden. Der Ausgang zum Gewächshaus ist hier direkt vom Haus aus möglich.

    Über eine weitere Treppe, die nach unten führt, gelangt man trocken bis zur dazugehörigen Einzelgarage.

    Das Grundstück umfasst eine Größe von 1.003 m² und bietet bei der Terrasse auf der Westseite ein schönes Grünland zum Entspannen und genießen. Hier ist auch ein stillgelegter Pool vorhanden, den man wieder aktivieren könnte.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    264,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/07/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Ende einer Anliegerstraße und in schöner Höhenlage befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus. Hier können sie sich zurücklehnen und die Ruhe und den Ausblick genießen.

    Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und einen wunderschönen Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn hat Pfarrkirchen nun auch eine eigene Hochschule, die Studenten eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Stadt mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Herzen des Rottals und besticht durch seine lange Tradition verbunden mit modernem Stadtleben. Pfarrkirchen liegt an der
    B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Herr Jochen Gschwendtner
    Bahnhofstr. 19
    84347 Pfarrkirchen
    Telefon 08561 9850-8575, 0171 2691418
    Fax 08561 9850-997574
    URL www.spk-ri.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.