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    Sonniges Bauernhaus

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    320,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    PD7114_mvc-001f.jpg Sonniges Bauernhaus
    PD7114_mvc-001f.jpg
    • PD7114_mvc-001f.jpg Sonniges Bauernhaus

    Haus kaufen in Pfarrkirchen

    Einfamilienhaus
    (PD7114 / ID: 21339895)
    84347 Pfarrkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    zzgl. 2,38% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    320,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.523,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 135 kWh/m2a Baujahr: 1961, Energieträger: Öl, Heizart: Zentralheizung, Das grosse Bauernhaus mit seinem sonnigen südwestlichen Grundstück lässt fast keine Wünsche offen und kann auf vielerlei Arten genutzt werden: Grosszügiger Platz zum Wohnen und Arbeiten, als Gewerbe, zum Vermieten oder Bewohnen für grössere Kinder (2 kleine Wohnungen zusätzlich), Hobbies wie Pferdehaltung (Stallungen für drei bis vier Pferde), Kleintierhaltung, Hobbygärtner... etc. Letztendlich auch als Renditeobjekt, da zusätzlich zum vorhandenen Wohnraum noch insgesamt 250 m² Wohnfläche im DG geschaffen werden können für z. B. für Ferien- oder Studentenwohnungen, zudem sind Erweiterungs- und Anbauten baurechtlich gestattet. Das 7.523 m² grosse und sonnig gelegene Grundstück mit westlicher Ausrichtung bietet freie Sicht auf Wiesen und Felder und die umgebende Flusslandschaft des Rott-Flusses. Vom Innenhof des Anwesens bietet sich eine phantastische Sicht auf die Stadt Pfarrkirchen und die Gartlberger Wallfahrtskirche - tagsüber sowie nachts. Ausstattung: Haupthaus: EG: Wohnzimmer, grosse Küche (25 m²) mit separater Speisekammer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche, Gäste-WC, Waschraum, gefliester Geräteraum, grosszügiger Flur (ca. 25 m²). OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Wäscheraum, Zimmer (vorgesehen für 2. Bad, noch nicht ausgebaut): insgesamt 224,50 m² Dachgeschoss: riesiger sehr schöner Speicher (ca. 225 m²), komplett isoliert und verschalt. Grosse Werkstatt in einer der ehemaligen Stallungen. Einliegerwohnung ca. 48 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küchenzeile, Dusche, WC und Vorraum, se Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7114 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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