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Außenansicht
Haus kaufen in PfarrkirchenEinfamilienhaus
(1/20/008-155/0072-Haus2 / ID: 22117796)
84347 Pfarrkirchen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Rottal-Inn
www.spk-ri.de
Herr Jochen Gschwendtner Bahnhofstr. 19 84347 Pfarrkirchen
08561 9850-8575, 0171 2691418
08561 9850-997574
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Individuell konzipiert fügt sich das Stadthaus luftig-leicht in das gewachsene Stadtgebiet östlich der Ringstr. ein und ist nur einen Katzensprung von der herrlichen Allee und dem Stadtkern entfernt.
Sie wohnen mitten in Pfarrkirchen, städtisch kompakt, mit viel Platz für Ihr Leben. Das Haus hat im Eingangsbereich einen kleinen Vorgarten zur individuellen Gestaltung und in dem nach Westen gerichteten Wohnbereich genießen Sie den Luxus Ihres eigenen Wohngartens. Zudem verfügt die Immobilie über eine eigene Garage und einen Zugang über den Eingangsbereich der Bergstraße. Zum Wohnbereich im EG und OG gibt es zusätzlich im DG ein Wohn-Schlafstudio mit Panoramafenster und Dachterrasse. Hier bietet sich Ihnen eine tolle Aussicht über die ganze Stadt. Das helle Badezimmer mit Fenster und natürlicher Belüftung bietet Ihnen eine große, bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC sowie Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Durch die Hanglage sind die Stadthäuser nicht gänzlich barrierefrei. Sie eignen sich jedoch perfekt für alle Lebensphasen, wo sich Bewegung und städtisches Wohnen sinnvoll ergänzen. Die Highlights auf einen Blick: - Wohnen auf 3 Ebenen, Raumhöhe durchgehend 2,45 m - Moderne, effiziente Heiztechnik - Fußbodenheizung einzelraumgesteuert in allen Wohnräumen - Große Einzelgarage - Panorama-Dachterrasse - Eigener Garten - Videosprechanlage - TOP Stadtlage Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnanlage entsteht in sehr schöner, zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Pfarrkirchen am Rande des Gartlbergs. Fußläufig gut erreichbar sind wichtige Anlaufstellen wie z.B. Stadtplatz, Behörden, Banken, Bäckerei Metzgerei, Restaurants.
Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und einen wunderschönen Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn hat Pfarrkirchen nun auch eine eigene Hochschule, die Studenten eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Stadt mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Herzen des Rottals und besticht durch seine lange Tradition verbunden mit modernem Stadtleben. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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