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    Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1975
    Außenansicht Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    Außenansicht
    • Außenansicht Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Ansicht von Westen Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Großer Garten Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Großer Garten Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Vorplatz und Garage Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Wohnzimmer Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Blick in die Essküche Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Bad ... Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • ... im 1. Obergeschoss Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
    • Duschbad im DG Langjährig vermietete Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!

    Haus kaufen in Pfaffing

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/962-962/3706 / ID: 15652083)
    83539 Pfaffing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Herrn Erich Grandl
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/101-340, 0151/14719603
    08071/101-345
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    580,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaushälfte aus den 70?ger Jahren, langjährig gut vermietet, mit Garage und großem Grundstück.

    Allgemein:
    Ursprünglich waren beide Hälften im Gesamteigentum. Durch eine Erbauseinandersetzung erfolgte die Trennung von der anderen Hälfte. Die Vermessung wurde noch nicht durchgeführt, ist aber bereits beantragt.

    Seit dem Baujahr 1975 wurde nur geringfügig renoviert. In Absprache mit den Mietern, die das Haus seit ca. 18 Jahren bewohnen, sollten div. Maßnahmen in Erwägung gezogen werden.

    Erdgeschoss:
    Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse.

    Obergeschoss:
    Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zum Südbalkon. Ein kleineres Zimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

    Dachgeschoss:
    Im Dachgeschoss befinden sich ein Duschbad und ein größeres Schlafzimmer.

    Kellergeschoss:
    Im Kellergeschoss sind die Waschküche, der Heizraum mit Öltank und ein größerer Raum (beheizbar) untergebracht.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiepass gültig bis 2026/12/18
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    290,76 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich am westlichen Ortsrand mit freiem Blick Richtung Hilgen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Apotheke ist fußläufig sehr gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn
    Herrn Erich Grandl
    Rosenheimer Str. 2
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/101-340, 0151/14719603
    Fax 08071/101-345
    E-Mail erich.grandl@sparkasse-wasserburg.de
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.