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    Großzügig Wohnen!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    159,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Großzügig Wohnen! Großzügig Wohnen!
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    • Bad Großzügig Wohnen!

    Haus kaufen in Pfaffenhofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/041-041/4097 / ID: 16858406)
    89284 Pfaffenhofen
    Deutschland / Pfaffenhofen (Roth)
    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Herr Dipl.Ing. (FH) Franz Schaffer
    Hauptstr. 7
    89264 Weißenhorn
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-869
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    624,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Einfamilienhaus
    Dieses schöne Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige und praktische Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich mit Kaminecke bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Nach Westen schließt sich eine verglaste Terrasse an, in der man auch in der Übergangszeit geschützt die Nähe zur Natur genießen kann. Im Sommer laden dazu die großen Freibereiche wie Sitzplatz, Terrasse, Loggia und Balkon ein.

    Neben dem sehr großen Elternschlafzimmer sind weitere 3 Räume für Kinder oder Büro vorhanden. Gäste könnten auch im ehemaligen Partyraum mit Sauna Platz finden. Mit Bad und 2 zusätzlichen WC sind auch ausreichend Sanitärräume vorhanden. Darüber hinaus befindet sich auch noch praktischerweise eine Dusche im Waschraum.

    Die ehemalige Elektroheizzentrale (im Bügelzimmer UG) wurde 1997 still gelegt und gegen eine Ölheizung ausgetauscht. Der Brenner wurde 2014 erneuert. Das Bad wurde 2000 neu gestaltet. Die Fenster in Kunststoff sind ebenfalls ca. 2000 eingebaut worden.
    Diese stimmige Immobilie ist kurzfristig frei.
    Eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Modernisierung 1997
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    125,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Pfaffenhofen ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mitten im Wohngebiet in der Nähe zur Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
    Herr Dipl.Ing. (FH) Franz Schaffer
    Hauptstr. 7
    89264 Weißenhorn
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-869
    URL www.spk-nu-ill.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.