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    Einfamilienhaus in Pfaffenhofen

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
    Ansicht Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    Ansicht
    • Ansicht Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Ansicht Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Essbereich Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Küche Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Gäste-WC Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Terrasse Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Terrasse Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Garten Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Teich Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Balkon Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Kinderzimmer Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Kinderzimmer 2 Einfamilienhaus in Pfaffenhofen
    • Bad Einfamilienhaus in Pfaffenhofen

    Haus kaufen in Pfaffenhofen

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/010061 / ID: 22315122)
    89284 Pfaffenhofen
    Berg
    Deutschland / Pfaffenhofen (Roth)
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Önder An
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2382
    08221/92-3380
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    621,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1993 auf einem 621 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Es weist eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Terrassenfläche von ca. 27 m² auf – verteilt auf Unter-, Erd- und Ober-Dachgeschoss. Hinzu kommt noch Staufläche im Dachboden.

    Durch den Eingangsbereich gelangt man zunächst ins Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich die Diele mit Garderobenbereich, das Wohn-/Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse, die Küche und das Gäste-WC.

    Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und zwei Waschbecken, sowie ein Balkon.

    Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, Werkstatt, Hobbyraum, Waschküche mit Dusche und ein Heizungsraum.

    - Balkon erneuert im Jahr 2022
    - Terrasse mit Alu-Terrassendach und Eckverglasung im Jahr 2012
    - Teppichböden Wohnbereiche
    - Fliesen im Bad, Gäste-WC, Küche und Kellerräume
    - Solaranlage zur Heizungsunterstützung im Jahr 2009
    - große Doppelgarage
    - Garten mit Teich
    - Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Tageslicht
    - Waschraum im Keller mit Dusche

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Gute Lage- Garten und große Garage-Balkon und Terrasse

    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    109,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.06.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/06/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pfaffenhofen liegt in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben im Tal der Roth. Sie ist 16 km südöstlich von Ulm und 45 km nördlich von Memmingen gelegen.
    Die Marktgemeinde besteht aus 15 Gemeindeteilen auf 11 Gemarkungen.
    Einwohnerzahl ca. 7300.

    Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, mit Kitas, Grund- u. Mittelschule sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die A7 ist schnell zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Önder An
    An der Kapuzinermauer 2
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2382
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.