Login
weitere Angebote

    Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Westseite 2 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    Westseite 2
    • Westseite 2 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Westseite 2 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Westseite 4 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Wohnzimmer 3 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Wohnzimmer 1 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Küche 2 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Gäste WC 2 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Bad 5 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Hauseingang 1 Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten
    • Gartenhaus Gepflegtes REH mit Westterrasse und großem Garten

    Haus kaufen in Petershausen

    Reiheneckhaus
    (44210106-02825 / ID: 19150771)
    85238 Petershausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 158865-274, 0170 1862569
    089 158865-181
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Preis/m²
    5.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    31.07.2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    REH
    Das 1976 gebaute REH wurde von den Eigentümern immer wieder renoviert und auf dem aktuellen Stand gebracht.
    Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Etagen inkl. Keller. Im Keller befindet sich ein ca. 25 m² großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, der wegen der etwas zu geringen Raumhöhe in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde.
    Das EG besteht aus einer Küche, in der auch gegessen werden kann, mit Durchreiche zum Essplatz im Wohn-/Esszimmer und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist hell und gemütlich, von hier hat man direkten Zugang zur West-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Auf der West-Terrasse können Sie am Abend mit der Familie oder Freunden den Tag entspannt ausklingen lassen.
    Damit ist das EG ist mit seinen großzügig gestalteten Räumen und der Terrasse der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie.
    Kunststofffenster (1996), Dachsanierung, Hausisolierung (Giebelseite 2005). Bad und Gäste WC (2016), Heizung inkl. Rohre (2014), Haustüre und Balkon (2010) uvm. wurde in diesem Haus mit teileweise erheblichen Aufwand saniert.
    Das OG besteht aus 3 Zimmern, dem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 Kinder-/ Gästezimmern oder Büroräumen und einem Tageslichtbad. Es mit Badewanne, Dusche mit Glaskabine, Waschbecken, WC und Handtuchheizung ausgestattet.
    Das DG besteht aus einem weiteren ca. 20 m² großen Zimmer und einem Speicher, als zusätzlichen Stauraum.
    Im Keller befinden sich ebenfalls 3 Räume, neben dem bereits erwähnten Hobbyraum finden Sie dort den Heizungskeller mit den Öltanks und einen Vorrats- und Hauswirtschaftraum mit den Hausanschlüssen.

    - Massivbauweise (Ziegel) mit doppelverglasten Kunststofffenstern
    - alle Fenster mit Rollläden
    - Wohn-/Esszimmer im EG mit Durchreiche zur Küche
    - West-Terrasse ca. 13 m² mit Waschbetonplatten
    - zentrale mit Öl betriebene Heizungsanlage
    - Solaranlage für Brauchwasser
    - Fußbodenheizung im Eingangsbereich und Gäste-WC
    - Wohn-/Essraum mit Teppichboden
    - Holztreppe vom EG bis zum DG
    - Bad im 1.OG, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken (2016 erneuert), Gäste-WC ebenfalls
    - Bad und Gäste WC mit hochwertiger Keramik und Markenarmaturen
    - Alle Bäder und bewohnbare Räume im Keller mit Fenster
    - West-Balkon 1.OG
    - SAT-Anlage für Fernsehempfang und Telefonanschluss/Internet vorhanden

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14qm


    Zusätzliche Angaben Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170/1862569 von Herrn Werner Pletzer oder 0176/7688 5675 Frau Alexandra Secondin.
    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
    Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
    Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank oder Deutschen Bank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    63,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/12/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Petershausen liegt etwa 36 Kilometer nördlich von München im Glonntal, im äußersten Nordosten des Landkreises Dachau und grenzt im Norden an den Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und im Osten an den Landkreis Freising.
    Die Autobahnanschlussstelle der A9 Allershausen Petershausen liegt etwa zehn Kilometer entfernt die Bundesstraße 13 etwa fünf Kilometer.
    1866 hielt in Petershauen erstmals die Eisenbahn. Heute ist Petershausen das nördliche Ende der S-Bahn-Linie 2, wird aber auch von Regionalzügen angefahren. Außerdem liegt es an der Schnellfahrstrecke Nürnberg–Ingolstadt–München.
    Mit der S2 besteht ein 20- oder 40-Minuten-Takt im MVV. Da der Bahnhof auf der Strecke München-Nürnberg liegt, halten zudem auch der München-Nürnberg-Express und der Regional-Express von und nach Ingolstadt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof in München beträgt mit der S-Bahn 38 Minuten, mit der Regionalbahn je nach Verbindung zwischen 15 und 20 Minuten.
    Die ausgedehnten Flussauen der Glonn, die von Wirtschafts- und Wanderwegen durchzogen sind, laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radwanderungen ein. Die reizvolle Landschaft rund um Petershausen mit ihren 7 ausgeschilderten Wanderwegen (zwischen 8 und 13 km) biete einen hohen Erholungswert für die ganze Familie. Zudem kann man dem Altbayerischer Oxenweg folgen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
    Fax 089 158865-181
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.