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    ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!

    899.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1982
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Großer Wohn-/Eßbereich ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Blick über die umliegenden Felder ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Außenansicht Westseite mit umlaufender Veranda ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Küche ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Blick von der Galerie ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Kinder-/Arbeitszimmer ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Einliegerwohnung ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Mögliche Erweiterung ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!
    • Mögliche Erweiterung ENGEL & VÖLKERS: Idyllisches Holz-Landhaus auf großem parkähnlichem Grundstück!

    Haus kaufen in Petershausen

    Einfamilienhaus
    (W-02931Y / ID: 15997352)
    85238 Petershausen
    Weissling
    Deutschland
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
    08131/299230
    08131/2992319
    Kosten
    Kaufpreis
    899.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    34,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer absolut ruhigen Lage in unberührter Natur? Eine ökologische Bauweise und ein modernes Heizungssystem sind Ihnen wichtig? Sie möchten großzügig leben auf einem parkähnlichen Grundstück? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!

    Das 1982 in Holzständerbauweise errichtete Anwesen befindet sich in Weißling, einem Ortsteil von Petershausen, auf einem rund 4.000 m² großen Grundstück. Das Haus selbst wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und nach ökologischen Gesichtspunkten optimiert. So wurden vornehmlich natürliche Baustoffe verwendet. Die offene Sichtbalkendecke, die teilweise 4 m hohen Räume sowie der allgegenwärtige Einsatz von Holz verleihen dem Anwesen sein ganz besonderes Ambiente.

    Insgesamt stehen auf sechs Ebenen, verbunden durch ein offenes Treppenhaus, rund 216 m² Wfl. zur Verfügung. In den unteren beiden Ebenen befindet sich ein Einliegerapartment. In den beiden mittleren Ebenen sind der Elterntrakt mit Ankleide und Bad, sowie der großzügige Wohn-/Eß-/Kochbereich mit über 60 m² Wfl. untergebracht. Die beiden oberen Ebenen umfassen zwei Kinder-/Arbeitszimmer, eine vielfältig nutzbare Empore, sowie die weitläufige Galerie mit großer Fensterfront nach Westen. Aufgrund der Grundstücksgröße besteht zusätzlich eine entsprechende Ausbaureserve von bis zu 120 m².

    Weitere raffinierte Details wie eine zentrale Beleuchtung oder die umlaufende Veranda vervollständigen dieses interessante Angebot! Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!


    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergieverbrauch
    102,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Weißling liegt rund fünf Kilometer südostlich von Petershausen. Hier finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Heilpraktiker, eine Grundschule mit Mehrzweckhalle, mehrere Kindergärten, eine Sportanlage, diverse Tennisplätze und Tennishallen sowie Stockbahnen. Über 40 ansässige Vereine bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Weiterführende Schulen bzw. umfangreiche Einkaufsgelegenheiten finden Sie in Markt Indersdorf bzw. der Großen Kreisstadt Dachau.

    Weißling selbst ist in einer herrlichen, sanft hügeligen Landschaft eingebunden. Hier finden Sie Ruhe und Zeit für sich in einem angenehmen Umfeld. Die Gegend ist ideal für Radfahrer, Golfspieler und Wanderer.

    Der Ort ist aber auch gut an den öffentlichen Personennah- wie auch an den Individualverkehr angebunden. Entweder nutzen Sie die S-Bahn in Petershausen oder die rund acht bzw. zwölf Minuten entfernt liegenden Autobahnauffahrten zur A9 bzw. A92 und den Anschluß an das Münchner Straßennetz oder den gut 20 Minuten entfernten Flughafen „Franz-Josef-Strauß“.

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH
    Konrad-Adenauer-Str. 32
    85221 Dachau
    Telefon 08131/299230
    Fax 08131/2992319
    URL www.engelvoelkers.com/muenchner-umland
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