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    Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    193,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1971
    Wohnzimmer Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Wohnzimmer 1 Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Schlafzimmer Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Speisekammer Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Küche Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Schlafzimmer OG Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Schlafzimmer 2 OG Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Schlafzimmer DG Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Küche DG Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Balkon Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!
    • Badezimmer OG Penzing-Ortsteil- Großzügiges Bauernhaus mit Hofgut - Viel Platz für Ihre Familie!

    Haus kaufen in Penzing

    Einfamilienhaus
    (93594313 / ID: 15729522)
    86929 Penzing
    Untermühlhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    www.immobilien-spindler.de
    08807-91479
    08807-948130
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung.
    Details
    Wohnfläche ca.
    193,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.146,00 m²
    Nutzfläche ca.
    270,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    Sofort verfügbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie lieben das Leben auf dem Land?

    Dieses großzügige, familienfreundliche Bauernhaus mit Hofgut und Garten liegt in guter Dorflage im Herzen von Untermühlhausen, einem Ortsteil von Penzing.

    Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist lediglich modernisierungsbedürftig. Die angrenzenden Stallungen und Maschinenhallen können als Garagen und Lagerfläche umgebaut werden.

    Der idyllische Garten liegt hinter dem Hofgut.

    Mit etwas handwerklichem Geschick, können Sie hier sich und Ihrer Familie ein "Kleinod" für die Zukunft schaffen.

    ca. 193m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 3 Stockwerke.

    Vom Eingangsbereich führt Sie der Flur in das Wohnzimmer, in die Wohnküche mit großer Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und sep. WC, sowie in die Waschküche, ebenfalls mit Dusche und Zugang zu den Stallungen.

    Eine Marmortreppe führt Sie in das Obergeschoß, hier verteilt sich der Schlafbereich auf 5 Schlafzimmer und ein WC. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

    Das Dachgeschoß wurde nachträglich zu einer Dachgeschoßwohnung ausgebaut. Hier finden Sie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Waschmaschinenraum, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche (ohne Einbauküche), sowie einen Speicherraum vor.

    Der Keller bietet mit 3 Kellerräumen weitere Nutzfläche, sowie einen Heizungsraum - Heizöltank fasst 10.000l (Heizung wurde 2000 erneuert-Viessmann-Anlage 22 KW)

    Der großzügige Hofbereich bietet viel Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Die Stallungen wurden um 1968 errichtet und werden nicht mehr bewirtschaftet.

    Hinter den Stallungen finden Sie einen idyllischen Garten in ruhiger Lage.

    Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Fotos und Grundrisse, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin bei Interesse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    208 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.03.2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Untermühlhausen, Gemeinde Penzing ist ein kleiner idyllischer Ort, nur wenige Kilometer von Landsberg entfernt.

    In der Nähe haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ("Penzinger Feld"), sowie eine Busverbindung nach Landsberg.

    In Landsberg werden Sie durch die wunderschöne Altstadt verzaubert, sowie über die gute Infrastruktur begeistert sein.

    Auch nach München führt Sie die A96 in nur ca. 50 Minuten.

    Nur wenige Kilometer sind es zum Ammersee und nach Landsberg am Lech, sowie nur 15 Kilometer zum Geltendorfer Bahnhof, von hier aus gelangen Sie in nur 30 Minuten nach Augsburg und in 45 Minuten nach München, mit der Bahn oder S-Bahn.
    5 Kilometer sind es nach Kaufering zum Eilzug, auch hier haben Sie eine Verbindung nach Geltendorf zur S-Bahn.

    Kontakt
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    Telefon 08807-91479
    Fax 08807-948130
    E-Mail info@immobilien-spindler.de
    URL www.immobilien-spindler.de
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