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    Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1979
    Blick auf das gepflegte Haus Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    Blick auf das gepflegte Haus
    • Blick auf das gepflegte Haus Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • Penzberg in Obb. Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • Grundriss Erdgeschoss Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • Grundriss Obergeschoss Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • Willkommen im Haus Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • lichtdurchfluteter Wohnbereich Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • offen gestaltete Einbauküche Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • tiefer Balkon Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • helles Bad mit Fenster Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg
    • ausgebautes Dachstudio Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg

    Haus kaufen in Penzberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3488 / ID: 15903755)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    417,00 m²
    Nutzfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sonnige S/W-DHH in begehrter Wohnlage von Penzberg

    Die äußerst lichtdurchflutete S/W-DHH wurde in solider und hochwertiger Ziegelbauweise erbaut und ständig gehegt und gepflegt. Insbesondere die großen Fensterfronten wirken durch Ihre Helligkeit sehr einladend. – Hier fühl ich mich wohl! – Durch die offene Bauweise verfügt das Haus über ein besonderes Wohnflair und eine freundliche Atmosphäre.

    Einige Highlight?s des Hauses:
    - Top-Wohnlage von Penzberg
    - sonnig und ruhig
    - großes Südgrundstück mit 417 m²
    - offene Wohnatmosphäre
    - hochwertige Ausstattung z. T. Parkettfußboden und Steinzeug
    - neuwertige Kuststofffenster mit 3-fach Verglasung und Hauseingangstüre (2011-2016)
    - gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer
    - regelmäßige Modernisierungen in den letzten Jahren
    - neuwertige Bäder mit Fenster, Handtuchheizkörper uvm.
    - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (2013)
    - großzügig ausgebautes DG mit neuwertigem Duschbad mit Fenster
    - praktische elektrische Rollläden im EG
    - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - geräumiges Gartenhaus, ideal für Fahrräder, Gartengerätschaften und Kinderspielzeug
    - neuwertige Markise an der Südterrasse
    - gepflegter und großzügiger Südgartenbereich, welcher gerne zum Verweilen einlädt

    Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1979
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 148,3 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E

    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    148.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.000 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, HAP, K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de

    Objektlage:
    Ein wesentliches Attribut für die sonnige Süd/West-Doppelhaushälfte ist die TOP Wohnlage von Penzberg! Absolut zentral und dennoch ruhig in einem beliebten und begehrten Wohnareal; unweit von Wellenbad, Tennisplatz, Kindergarten, Grundschule und Motessorischule. Roche Diagnostics ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfals fußläufig in Ihrer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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