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    Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg

    533.430,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2018
    Suedansicht des Reihenhauses Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    Suedansicht des Reihenhauses
    • Suedansicht des Reihenhauses Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Penzberg in Obb Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Erdgeschoss Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Obergeschoss Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Dachgeschoss Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Kellergeschoss Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Nordansicht Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg
    • Westansicht Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg

    Haus kaufen in Penzberg

    Reiheneckhaus
    (3542 / ID: 16247839)
    82377 Penzberg
    Seigenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    533.430,00 €
    Provision
    4.316,13
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    195,00 m²
    Nutzfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Neubau Reihenhaus in Penzberg/Steigenberg

    Selbstverständlich wird der moderne Reihenhaus-3Spänner genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben errichtet. Damit Sie, jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, einen Grundrissentwurf für ein modernes und sonniges Süd-Reihenhaus mit einer Größe von Reiheneckhaus: B: 6,63 m x L: 9,19 m, Reihenmittelhaus B: 6,58 m x L: 9,19 m, K+E+1+D, erstellt. Die Wohnfläche wurde berechnet mit Kellerflur, ½ Hobbyraum und ½ Terrasse.

    AUSSTATTUNG Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine äußerst hochwertige Ausstattung gewählt.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    • Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus. Zudem kommen Sie in den Genuß der geltenden Zins-
    sonderkonditionen der KFW für € 100.000,- und einen Tilgungszuschuss von € 5.000,- (Detailerläuterung hierzu im Gesamtexposé)
    • Modernes ökologisches Heizsystem: Luftwärmepumpe gepaart mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    • Moderne versetztes abgesetztes Pultdach mit sonnigen Südfenstern
    • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
    • Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
    • sehr großzügige Grundrissplanung mit moderner Gestaltung
    • Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, Stellplatz vor Garage
    • Alle Kellerräume gefliest und mit Fußbodenheizung (ausgenommen Anschlussraum)
    • geräumiger und praktischer Hobbyraum mit Heizung
    • großzügiges und sonniges Dachstudio mit Weitblick auf die Bergwelt
    • und vieles mehr...

    Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2018
    Energiekennwert: 16,8 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieeffizienzklasse: A+

    HAUS 1 - REH - Süd-West:
    Kalkulierter Gesamtpreis schlüsselfertig: 594.250,00 €

    HAUS 2 – RMH - Süd:
    Kalkulierter Gesamtpreis schlüsselfertig: 533.430,00 €

    HAUS 3 – REH - Süd-Ost:
    Kalkulierter Gesamtpreis schlüsselfertig: 573.130,00 €


    Sehr geehrte Interessenten,

    sicher haben Sie aus den Medien vom neuen Widerrufsrecht gehört, das seit 13.06.2014 EU-weit für alle Branchen gilt. Für Ihre Immobilienanfrage bei uns ergibt sich daraus Folgendes:

    1. Sie senden uns Ihre Anfrage per E-Mail oder rufen bei uns an
    2. Sie erhalten von uns eine E-Mail, in der wir Sie auf Ihr Widerufsrecht hinweisen. und Sie folgende Wahl-Möglichkeiten haben:
    - Sie nehmen unsere E-Mail-Nachrichten zur Kenntnis und warten den Ablauf der 14-Tages-Widerrufsfrist ab oder
    - Sie möchten, dass wir sofort für Sie tätig werden und verzichten auf Ihr Widerrufsrecht.

    Wichtig für Sie: Eine Provision ist von Ihnen erst dann zu bezahlen, wenn es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluß eines Kauf- oder Gewerbeietvertrages kommt.

    Sobald uns Ihr Einverständnis auf vorzeitige Tätigkeit vorliegt (oder seit unserem Widerrufshinweis an Sie 14 Tage vergangen sind) können wir Ihnen gerne weiterführende Auskünfte erteilen bzw. eine Besichtigung durchführen oder die entsprechenden Unterlagen übersenden.

    Noch ein wichtiger Hinweis: da die Bearbeitung dieser neuen Formalitäten für uns sehr viel Zeit in Anspruch nimmt können wir Ihre Anfrage meistens nicht mehr so schnell beantworten, wie Sie es von uns bisher gewöhnt sind. Nachdem die Besichtigungen parallel laufen kann es leider auch dazu kommen, dass Objekte bereits nicht mehr aktuell sind, obwohl wir Ihre Anfrage noch nicht beantwortet haben. Wir sind bemüht, Ihre Anfragen in der Reihenfolge des Eingangs zu bearbeiten.

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    16.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen rd. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, HAP, K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder zum Starnberger See oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de

    Der sonnige Süd-Neubau-Reihenhaus-3Spänner befindet sich im beliebten Ortsteil Steigenberg/Penzberg und wird als KFW 55-Effizienzhaus gebaut. Das Baugrundstück, befindet sich südlich an der Seeshaupter Straß und umfasst eine Gesamtfläche von rd. 716 m². Die jeweiligen Grundstücke von Haus 1 bis 3 werden real geteilt. In wenigen Gehminuten erreichen sie bequem einen Ein-kaufsmarkt und den Bäcker. Besonders günstig für Familien ist die Nähe zum Kindergarten und den Schulen (Grundschule, Montessorischule). Unweit entfernt befindet sich das Zentrum von Penzberg, das Krankenhaus, das Wellenbad und auch die Autobahnauffahrt A95 München-Garmisch-Partenkirchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
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