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    Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg

    1.333.092,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,35 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2021
    SO-Ansicht beider Häuser Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    SO-Ansicht beider Häuser
    • SO-Ansicht beider Häuser Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • Penzberg in Obb Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Erdgeschoss EFH2 Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Dachgeschoss EFH2 Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • Grundriss Kellergeschoss EFH2 Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • SO-Ansicht des Hauses Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • NO-Ansicht beider Häuser Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg
    • Blick vom Grundstück Richtung Berge Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg

    Haus kaufen in Penzberg

    Einfamilienhaus
    (3831 / ID: 20893758)
    82377 Penzberg
    Deutschland
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.333.092,00 €
    Provision
    21.628,45
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,35 m²
    Grundstücksfläche ca.
    577,00 m²
    Nutzfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Modernes Neubau EFH in Penzberg/Steigenberg

    Selbstverständlich wird das moderne Neubau Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich schon von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen einen Grundrissentwurf für ein modernes und absolut ökologisches Einfamilienhaus, mit einer Größe von:

    B: 7,32 m x L: 11,07 m, K+E+D (Kniestock 1,60 m),+
    Zwischenbau B: 3,30 m x L: 7,32 m (K+E), Wohnfläche ca. 172,35 m²
    geplant und berechnet.
    Die Wohnfläche wurde berechnet mit Kellerflur, ½ Hobbyraum und ½ Terrasse.

    Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine hochwertige Wohnraumausstattung gewählt.

    Gerne erhalten Sie bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - energieeffizientes und nachhaltig gebautes Holzhaus mit hochwertiger und modernster Dämmung als "KFW 55 Effizienz-Haus"
    - modernes, ökologisches Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    - niedrige Betriebskosten, Endenergiebedarf 15,0 kWh/(m²*a)
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (ab Erdgeschoss)
    - hochwertige Holzparkettböden in allen Wohnräumen
    - geräumige Grundrissplanung mit moderner Gestaltung (z.B.: großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer, 1,60 m hoher Kniestock im Dachgeschoss)
    - Ausführung mit hochwertigem WU-Betonkeller
    - offener Dachstuhl im Dachgeschoss
    - sämtliche Kellerräume gefliest
    - Fußbodenheizung im Kellerflur und im Hobbyraum
    - Einzelgarage mit Stellplatz davor
    und vieles mehr...


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2021
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: A+
    Energiekennwert: 15,0 kWh/(m²*a)

    Grundstück EFH/Südost: ca. 577 m²
    Wohnfläche EFH: ca. 172,35 m²
    Kalkulierter Gesamtkaufpreis EFH: € 1.333.092,00

    Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    15.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.02.2021
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe.
    Näheres unter: www.penzberg.de

    Objektlage:
    Penzberg – Steigenberg - Wo sonst??
    Das außergewöhnliche – modern geplante und äußerst vielseitige "Einfamilien-Kettenhaus" wird im begehrten Ortsteil "Steigenberg" erstellt. Die Gesamtgrundstücksgröße umfasst ca. 1.117 m². Es erfolgt eine reale Teilung in zwei großzügige Grundstücke, mit einer Größe von ca. 540 m² (Haus 1, Südwest-bereits reserviert!) und einer Größe von ca. 577 m² (Haus 2, Südost). Das stilvolle und moderne Haus bietet einen enormen Wohnkomfort in sonniger Wohnlage mit Weitblick. Ideal für Familien mit Kinder. Ein wesentlicher Vorteil ist das nahegelegene Zentrum von Penzberg mit all seinen Versorgungsein-richtigungen des täglichen Bedarfs, sowie Krankenhaus, Ärzte und Schulen (Grundschule, Realschule u. Gymnasium). Ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und ein Einkaufsmarkt liegen fußläufig.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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