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    Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg

    773.747,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,45 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2020
    SW-Ansicht des Hauses Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    SW-Ansicht des Hauses
    • SW-Ansicht des Hauses Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • Penzberg in Obb Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • Grundriss Erdgeschoss Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • Grundriss Dachgeschoss Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • Grundriss Kellergeschoss Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • NO-Ansicht des Hauses Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • NW-Ansicht des Hauses Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg
    • SO-Ansicht des Hauses Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg

    Haus kaufen in Penzberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3726 / ID: 19402797)
    82377 Penzberg
    Deutschland
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    773.747,00 €
    Provision
    8.935,71
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,45 m²
    Grundstücksfläche ca.
    355,00 m²
    Nutzfläche ca.
    67,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Moderne, energieeffiziente KFW 55 Neubau-DHH in Penzberg

    Selbstverständlich werden die modernen "Neubau-Doppelhaushälften" nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich jedoch schon von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen einen Grundrissentwurf für eine moderne und absolut ökologische Doppel-haushälfte, mit einer Größe von B: 6,95 m x L: 10,44 m, K+E+1 (Kniestock 2,22 m), geplant und berechnet. Die Wohnfläche beläuft sich, je Haus, auf ca. 140 m², berechnet mit Kellerflur, ½ Hobbyraum und ½ Terrasse.

    Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine hochwertige Wohnraumausstattung gewählt.

    Gerne erhalten Sie bei näherem Interesse eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen. Sie erreichen uns unter: 08856/92660.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - energieeffiziente Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als "KFW 55 Effizienz-Haus".
    - modernes, ökologisches Heizsystem: Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerückgewinnung) und Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden (ab Erdgeschoss)
    - Gäste-WC mit Dusche
    - hochwertige Holzparkettböden in allen Wohnräumen
    - geräumige Grundrissplanung mit moderner Gestaltung (z.B.: großzügige Fensterflächen im Wohnzimmer, über 2,22 m hoher Kniestock im DG)
    - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - alle Kellerräume gefliest, Hobbyraum und Kellerflur mit Fußbodenheizung
    - und vieles mehr...


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Energiekennwert: 15,8 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr: 2020

    Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    15.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.03.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und liebens-werter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.500 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen wie Hörbiger und Roche Diagnostics GmbH haben sich hier mit Ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Penzberg verfügt zudem über ein Krankenhaus, einer Vielzahl von Ärzten, diversen Schulen, Kindergärten etc. Das Freizeit- und Erholungszentrum liegt praktisch unmittelbar vor der Türe. Näheres unter: www.penzberg.de

    Objektlage:
    Die geplanten - modernen und äußerst attraktiven Neubau-Doppelhaushälften werden im Ortsteil "Johannisberg" von Penzberg erstellt. Die Gesamt-grundstücksgröße bemisst rd. 714 m². Daraus erfolgt eine reale Teilung in vier Teilgrundstücken (Haus 1, Haus 2, Garage Haus 1, gemeinsame Zufahrt Haus 1 + 2), mit einer Größe für Haus 1 (DHH-S/W) von ca. 359 m² (inkl. ½ Zufahrt + Garage mit Stellplatz) und 355 m² für Haus 2 (DHH-S/O, inkl. ½ Zufahrt). Die stilvollen und modern gestalteten Häuser bietet einen enormen Wohnkomfort in erhöhter Wohnlage in zweiter Reihe. Ideal für Familien mit Kindern. Ein wesentlicher Vorteil ist die Nähe zum Zentrum mit all seinen Versorgungs-einrichtigungen des täglichen Bedarfs, sowie Krankenhaus, Ärzte und Schulen (Grundschule, Realschule u. Gymnasium) und den Kindergärten.
    Eine Bäckerei befindet sich fussläufig in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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