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    Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren

    1,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2011
     Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    •  Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Außenansicht (3) Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Außenansicht (5) Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Außenansicht Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Bad (2) Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Bad Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Büro (2) Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Büro (3) Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren
    • Büro Modern – Ruhig – Hochwertig - im Bieterverfahren

    Haus kaufen in Penzberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (6488 / ID: 16023145)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Lucas Nummer
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 54304-148, +49 (0) 1737473869, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    1,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    314,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2011
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die 2011/ 12 erbaute Doppelhaushälfte ist in Holzständerbauweise errichtet. Die offene Holztreppe, die Sichtbalken in allen Räumen und die hochwertige Innenausstattung verbinden modernen Wohnkomfort mit ländlichem Charme. Auf der großen Holzterrasse lässt sich durch die Süd-West Ausrichtung den ganzen Tag die Sonne genießen. Das lichtdurchflutete Haus bietet im Dachgeschoss die Möglichkeit zur idealen Unterbringung eines eigenen Studios bzw. Büros. Mit zwei Stellplätzen und einladender Außenanlage bietet Ihre Immobilie genug Raum zur Entfaltung. Eine Genehmigung zum Bau einer Garage liegt ebenfalls vor.

    - Bad mit exklusiver Whirlpool-Wanne

    - Ankleidezimmer

    - Stilvolle Glastüren

    - Hochwertige Nolte Einbauküche

    - Holztreppe

    - Praktischer Wäscheschacht

    - Elektrische Rollläden

    - Einbruchsichere Fenster mit Isolierverglasung

    - Energiesparende Gas-/ Solarheizung

    - Moderne Dämmung


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fußbodenheizung
    Baujahr: 2011

    Häufig gestellte Fragen und Antworten:

    1. Was ist eine Ausschreibung im offenen Bieterverfahren?
    Nach Erhalt der Ausschreibungsunterlagen (Exposé) und Besichtigung der betreffenden Immobilien können ernsthafte Kaufinteressenten ihr Gebot dem allein beauftragten Makler abgeben. Sämtliche Interessenten können innerhalb einer ggf. definierten Frist ihr Gebot abgeben. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet zu niedrige Gebote anzunehmen.

    2. Zielsetzung und Nutzen des offenen Bieterverfahrens
    Das offene Bieterverfahren –
    ð ist eine gute Methode zu einem attraktiven bzw. marktgerechten Preis einzukaufen
    ð gibt dem Käufer und Verkäufer Sicherheit für die marktgerechte Beurteilung der angebotenen Immobilie – im Spannungsfeld seiner Vorstellung und der aktuellen Marktnachfrage
    bei unterschiedlicher Preis- und Zielvorstellung ist die Annäherung von Käufer und Verkäufer schneller, effizienter und „gesichtswahrender” möglich
    dient innerhalb eines überschaubaren Zeitraum der objektiven Preisfindung für eine bestimmte Immobilie

    3. Verpflichtung und Bindung für den Bieter?
    Es ergibt sich keine Verpflichtung aus dem Einreichen des Gebots, vielmehr der Einstieg für Verhandlungen mit dem Verkäufer.
    Sie müssen dem Angebot keine zeitliche Bindung hinzufügen, können jedoch den Prozess für eine Entscheidungsfindung des Anbieters dadurch beschleunigen.
    Eine echte Bindungswirkung entsteht erst durch den notariellen Kaufvertrag und nicht im Vorfeld der Verhandlungen.
    4. Rolle des anbietenden Maklers?
    Der Makler hat die Aufgabe die unterschiedlichen Kaufpreisvorstellungen zu sammeln, zu verdichten und zu einem marktgerechten Ergebnis zu bringen. (Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit zwischen Käufer und Verkäufer). Der Makler kann dem Interessenten Hilfestellung geben zu:
    Besichtigung des Ausschreibungsobjektes,
    Beschaffung der Finanzierungsmittel,
    Berücksichtigung individueller Vertragswünsche,
    Hilfestellung der Gebotspreisfindung,
    vorvertragliche Reservierung des Objekts.

    5. Wie komme ich zu meinem Kaufwunsch, was muss ich tun?
    Anfragen zu Details oder allg. Informationen zum Objekt sind allein an den beauftragten Makler (nicht dem Eigentümer selbst) zu richten,
    Besichtigung nach Terminkoordination,
    Finanzielles Budget und Handlungsrahmen abstecken,
    Abgabe eines schriftlichen Angebots an den beauftragten Makler,
    Finanzierungsnachweis nach Reservierung beschaffen.

    6. Was kostet es?
    Dieses Verfahren verursacht für den Käufer bis zum Kaufvertragsabschluss keine Kosten. Eine ggf. anfallende Käuferprovision bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages für das betreffende Objekt entnehmen Sie bitte den Ausschreibungsunterlagen.
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Die hochwertige Doppelhaushälfte liegt im Dreieck zwischen Starnberger- Kochel- und Staffelsee, im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Von herrlicher Natur umgeben ist die Gemeinde auch dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung sehr gefragt. Zwischen München und Kochel verkehrt im Stundentakt, im Berufsverkehr halbstündlich die Regionalbahn. Von Ihrer Immobilie aus ist die Autobahn A95 in nur wenigen Minuten zu erreichen und garantiert so eine rasche Verbindung nach Garmisch-Partenkirchen und ins Münchner Stadtzentrum. Gerade für Familien ist Penzberg ein optimaler Standort. Mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, einem Gymnasium, einer Volksschule, einer Musikschule und einer Montessori Schule fehlt es Ihrem Nachwuchs an nichts.
    Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt. Penzberg kann mit kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerten, Ausstellungen, Lesungen und Theateraufführungen sowie einer Vielzahl an Sporteinrichtungen punkten. Die malerischen Landschaften Bayerns können Sie auf ausgebauten Rad- und Wanderwegen genießen. Darüber hinaus bietet der Penzberger-Stadtkern zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte.

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Herr Lucas Nummer
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 54304-148, +49 (0) 1737473869, +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    E-Mail nummer@rohrer-immobilien.de
    URL www.rohrer-immobilien.de
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