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    Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1958
     Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    •  Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Hausansicht Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Blick in den Garten Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Wohnzimmer Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Badezimmer Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Dachgeschoss Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Dachgeschoss Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Lageplan Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    •  Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    •  Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    •  Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund
    • Leistungsgarantie Idyllische, naturnahe DHH auf großem Grund

    Haus kaufen in Penzberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/191-190/8368 / ID: 15596491)
    82377 Penzberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. OB
    Herr Matthias Züscher
    Friedrich-Ebert-Str. 6
    82377 Penzberg
    www.vereinigte-sparkassen.de
    0881/641-255
    0881/641-310
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    998,00 m²
    Nutzfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1958
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut. Gemäß Grundbucheintrag ist der Grundstücksanteil ca. 998m². Bei einer Neubebauung ist der Bebauungsplan "Hochfeld" maßgeblich. Dies bedeutet, dass zwei Geschosse plus Dachgeschoss ausgebaut werden dürfen. Die Dachneigung sollte sich zwischen 25-30° bewegen. Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet. Eine Bebauungsplanänderung wäre denkbar.

    Die Doppelhaushälfte mit Garten wurde ständig renoviert und ist in vier einzelne Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern, die beiden Wohnungen im Obergeschoss enthalten jeweils zwei Zimmer. Eine der beiden Wohnungen im Obergeschoss ist behindertengerecht ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde 2010 zu einem Appartement mit ca. 22m² Wohnfläche, einem Kaminanschluss, sowie einer Einbauküche ausgebaut. Hier liegt noch kein Grundrissplan vor. Das Haus ist voll unterkellert. Es stehen vier Garagen und ein Gartenhaus auf dem Grund.

    Eine Besichtigung lohnt sich!

    ruhig

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie:
    Unser komplettes Immobilien-Angebot finden Sie unter http://www.vereinigte-sparkassen.de/immobilien, in den sonstigen Foren erscheint immer nur ein Ausschnitt.

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    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    159,7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Penzberg, das aufstrebende Mittelzentrum in Oberbayern mit zentralörtlicher Funktion. Im Bereich der Wirtschaft hat sich Penzberg zu einem bedeutenden und zukunftsorientierten Standort im Voralpenland entwickelt.
    Die Vorteile:
    - gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
    - Nähe zur Landeshauptstadt (46 Km A95)
    - Wohnortnähe für Beschäftigte
    - hoher Freizeit- und Erholungswert
    - vielseitige Einkaufsmöglichkeiten
    - weitreichendes soziales und kulturelles Angebot
    - umfangreiches Bildungsangebot, einschl. Gymnasium

    Einwohner: ca. 17.000

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. OB
    Herr Matthias Züscher
    Friedrich-Ebert-Str. 6
    82377 Penzberg
    Telefon 0881/641-255
    Fax 0881/641-310
    E-Mail immo.penzberg@vereinigte-sparkassen.de
    URL www.vereinigte-sparkassen.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.