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    Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    162,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2002
    schöner Blick auf die sonnige Terrasse Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    schöner Blick auf die sonnige Terrasse
    • schöner Blick auf die sonnige Terrasse Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Umgebungsplan Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Erdgeschoss Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Obergeschoss Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Dachgeschoss Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Kellergeschoss Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • heller Wohn-Essbereich mit Blick aud den Designer Kaminofen Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Buchentreppe mit Edelstahlstäbe Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg
    • Flächenberechnung Charmantes und äußerst gepfegtes Reiheneckhaus südlich von Penzberg

    Haus kaufen in Penzberg

    Reiheneckhaus
    (3509 / ID: 15957539)
    82377 Penzberg
    zentral
    Deutschland
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    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    162,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    313,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives und charmantes Reiheneckhaus südlich in Penzberg

    Das junge und lichtdurchflutete Reiheneckhaus wurde äußerst hochwertig mit guten und anspruchsvollen Ausstattungsdetails versehen. Somit verfügt das Haus über einen besonderen Wohncharme bzw. –charakter. Seit bestehten wurde das Haus akribisch gehegt und gepflegt. Zudem wirkt das architektonisch reizvolle Haus durch die klare und transparente Grundrissgestaltung besonders offenen und einladend. Auch der gemütliche und sonnige Südgarten mit Blick ins Grüne lädt gerne zum Verweilen ein.
    Hausmaß: 6,55 m x 10,36 m, mit geräumiger rd. 162 m² Wfl./ rd. 250 m² Wohn-/Nutzfläche.

    Hier einige High-Light?s des Hauses:
    - begehrte Wohnlage von Penzberg mit Blick ins Grüne
    - äußerst gepflegtes und anspruchsvolles Haus
    - gut durchdachter und offener Grundriss mit großem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse
    - Designer Kaminofen mit großer Sichtscheibe, zentral im Wohnzimmer
    - separates geschmackvolles Gäste-WC im Erdgeschoss
    - hochwertige und äußerst gepflegte Einbauküche mit E-Geräten und großzügiger Glasschiebetür (Glaselement)
    - tolle Wohnraumausstattung mit hochwertigem Steinzeugbelag, edlen Parkettböden in Buche bzw. amerikanischer Wildkrische
    - geräumiges Dachgeschossstudio (unterteilbar) mit offenem sichtbaren Dachstuhl mit sonniger Südgaube, Zugang zum Ostbalkon und separatem Ankleideraum. Anschlüsse für Nasszelle vorhanden.
    - helles einladenes gefliestes Bad mit freistehender Eckwanne, edles designer Doppelwaschbecken, Dusche mit Echtglas, Handtuchheizkörper und einem großem Fenster
    - komplette Ausstattung mit Fußbodenheizung
    - energiessparende Gasbrennwert Heizungsanlage
    - geräumiger Hobbyraum im Keller mit Fliesenboden und Fußbodenheizung
    - der Kellerbereich ist komplett gefliest
    - zwei sonnige Balkone
    - gemütlicher und sonniger Südterrassen- und Gartenbereich
    - einladender sonniger Süd/West-Garten mit Holzgartenhaus
    - glasüberdachter Eingangsbereich
    - geräumige Einzelgarage mit Satteldach mit elektrisch angetriebenem Tor
    - separater Durchgangsbereich zum Garten
    - separater Technik- und Waschraum im Keller
    - und vieles vieles mehr?


    Schau´n Sie rein! Um einen Eindruck des charmanten und außergewöhnlichen Reihenendhaus zu gewinnen, stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.
    Sie erreichen uns unter: 08856/ 92660.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2002
    Energiekennwert: 123,7 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: D

    Kaufpreis Garage: € 10.000,00
    Kaufpreis Haus: € 585,000,00

    GESAMTKAUFPREIS: € 595,000,00
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    123.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Penzberg in Oberbayern!
    Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen ca. 17.000 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH, HAP, K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Land-kreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die langgezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de
    OBJEKTLAGE
    Am wunderschönen Landschaftsschutzgebiet am südlichen Stadtrand von Penzberg entstand 2002, in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, ein familiengerechter Dreispänner. Nun soll das äußerst attraktive und charmate Süd/Ost-Reicheckhaus verkauft werden.
    Das Zentrum mit all seinen Versorgungseinrichtigungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger und ALDI-Einkaufszentrum, etc.), wie auch der Bahnhof von Penzberg, sind auch fußläufig gut erreichbar. Sie können Ihr Auto auch einfach stehen lassen!

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Immo Plus Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    E-Mail info@immoplusag.de
    URL www.immoplusag.de
    Anbieter kontaktieren
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