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    Wohnkomfort für die ganze Familie!

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1988
    Süd-/Ostansicht Wohnkomfort für die ganze Familie!
    Süd-/Ostansicht
    • Süd-/Ostansicht Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Süd-/Westansicht Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Gartenteich und Terrasse Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Gästezimmer Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • zentraler Terrassenzugang Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • gemütlicher Essbereich Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • zentraler Kachelofen Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • innenliegendes Treppenhaus Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Wohnzimmer Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Schlafen 1 Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Schlafen 2 Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Schlafen 3 Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Wannenbad im DG Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Sauna im UG Wohnkomfort für die ganze Familie!
    • Arbeitszimmer im UG Wohnkomfort für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Peiting

    Einfamilienhaus
    (1/20/083-083/1588 / ID: 15723324)
    86971 Peiting
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Schongau
    Herr Harald Wörnzhofer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Münzstraße 36
    86956 Schongau
    www.sparkasse-schongau.de
    08861 216-410, 0151 12166154
    08861 216-325
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    702,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliches und perfekt aufgeteiltes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

    Erdgeschoss
    Der großzügige und geflieste Dielenbereich erschließt ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und ein hell gefliestes Gästebad mit Dusche.
    Zudem gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit Korkboden, das ein altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene möglich macht.
    Der Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Wohlfühlen. Besonders zu Erwähnen ist hier der Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse Die Küche ist als Kochküche konzipiert und bietet als Highlight einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Frühstücksterrasse.

    Dachgeschoss
    Die großzügige Aufteilung setzt sich auch im Dachgeschoss fort. Hier befinden sich drei wohldimensionierte Schlafzimmer mit Holz- bzw. Korkboden. Zwei davon bieten Zugang zum sonnigen Süd-/Westbalkon. Zwei Bäder (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sorgen dafür, dass morgendliche Staus vermieden werden können.

    Keller
    Hier befinden sich zwei geräumige Arbeitszimmer, ein praktischer Vorratsraum, sowie der Heizraum in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Ein Highlight stellt der große Hobbyraum mit Sauna und Dusche dar, in dem Sie sich nach einem anstrengenden Tag richtig entspannen können.

    EA-Verbrauchsorientiert 43,2 kWh/(m²a), Strom, Bj. 1988, EEK A

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Holzverkleidung, sowie das Balkongeländer wurden vor 2 Jahren neu gestrichen.
    Im Kaufpreis enthalten ist natürlich die großzügige Doppelgarage mit Satteldach, die Sie über die gepflasterte Hofeinfahrt erreichen.
    Die Erdwärmeheizung wurde 2006 ausgetausch und sorgt in Kombination mit dem Kachelofen im Wohnzimmer für überschaubare Energiekosten.
    Eine Zisterne im Garten versorgt Sie mit kostenlosem Gartenwasser.

    Aktuell ist das Haus vermietet, der mögliche Einzugstermin ist noch zu vereinbaren.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    43,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2026/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Peiting ist eine ländlich geprägte Marktgemeinde im Pfaffenwinkel mit ca. 11.500 Einwohnern. Sie verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Weitere Infos erhalten Sie unter www.peiting.de
    Vom Haus aus erreichen Sie bequem zu Fuß diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Sportanlagen, Gaststätten und den Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Schongau
    Herr Harald Wörnzhofer (Immobilienwirt (S-Finanzgruppe))
    Münzstraße 36
    86956 Schongau
    Telefon 08861 216-410, 0151 12166154
    Fax 08861 216-325
    E-Mail fyve5rqpip@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-schongau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.