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    Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Ansicht West Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    Ansicht West
    • Ansicht West Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    • Ansicht Ost Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    • Ansicht Süd Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    • Grundriss EG Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    • Grundriss OG Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    • Grundriss DG Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3
    • Grundriss KG Sonniges Neubau Reiheneckhaus in guter Lage von Peißenberg H3

    Haus kaufen in Peißenberg

    Reiheneckhaus
    (5300 / ID: 17486025)
    82380 Peißenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Ende 2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ruhig und sonnig gelegene Neubau-Reiheneckhaus mit Blick ins Grüne wird in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet über vier Ebenen (Keller, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss) genügend Platz für die ganze Familie.
    Das Erdgeschoss wird geprägt durch den großzügigen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich mit der Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins. Vom Wohnbereich aus können Sie auf die Westterrasse mit angrenzendem Garten austreten.
    Von der Diele mit Garderobennische und Gäste-WC gelangen SIe in die verschiedenen Ebenen.
    Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Von zwei der Räume haben Sie einen Austritt zum Westbalkon.
    Das Dachgeschoss hält sich ein weiteres Duschbad und ein großzügiges Studiozimmer vor. Hier kann jederzeit ein weiteres Zimmer abgetrennt werden.
    Das Kellergeschoss verfügt mit einem großen, ausgebauten Hobbyraum, dem Heizungs-/ dem Waschraum sowie einem weiterem Kellerraum, über genügend Stauraum.

    Das Objekt wird voraussichtlich Ende 2019 bezugsfertig sein. Entweiige Änderungswünsche an den Grundrissen können derzeit noch vorgenommen werden. Die Böden und Fließen sind zudem frei wählbar.

    Der Entwurfs-Energieausweis ist vorhanden.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    Kaufpreis Haus 560.000 € + Kaufpreis Garage und Stellplatz 25.000 € = Gesamtkaufpreis 585.000 €

    - Westterrasse und Westbalkon
    - Außenmauerwerk 36,5 cm
    - Kamin zweirohrig
    - 3-Fach-Verglaste Fenster in weiß
    - alle Fenster mit Rollläden
    - Hafentreppe
    - Fußbodenheizung
    - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
    - Denzentrale Lüftungsanlage
    - ausgebauter, beheizbarer Hobbyraum
    - 1 Garage und 1 Außenstellplatz

    Offene Küche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die genauen Grundstücksgrößen müssen erst noch vermessen werden. Die angegeben Angaben wurden geschätzt.
    Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
    Endenergiebedarf
    37,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    25/04/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Peißenberg liegt zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Guggenberg am linken Ammerufer in der Mitte des Pfaffenwinkels im Voralpenland.
    Wie auch die benachbarten Gemeinden ist Peißenberg ländlich geprägt.
    Peißenberg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Industriegebiet.
    2 Bahnhöfe, welche an die Strecke Schongau-Peiting-Weilheim angebunden sind, sind zudem vorhanden.
    Durch den Ortskern führt die B472 mit Anschluss an die B17 Richtung Schongau und München, Sie haben also einen guten Anschluss in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
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