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    Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1988
     Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    •  Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    •  Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    • EG Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    • DG Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    • OG Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    • UG Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!
    • Kennwert Energieausweis Sehr gepflegt und gut vermietet - Gemütliche DHH mit schönem Garten in ruhiger Randlage!

    Haus kaufen in Pocking

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (106585-01140 / ID: 15444928)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    370,00 m²
    Nutzfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    650,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird eine 1988 erbaute sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Das Haus ist seit über 10 Jahren gut vermietet und wird von den Bewohnern bestens gehegt und gepflegt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG - großzügige Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zu einem außerordentlich gepflegten Garten, Gäste-WC und Flur mit separatem Garderobenbereich; OG - Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, überdachter Balkon; DG - ausgebautes Dachstudio und zweites Badezimmer mit Dusche, KG - voll unterkellert, Hobbyraum, Heizraum und Abstellraum. Das Grundstück mit ca. 370 m² ist komplett eben und gut zu bewirtschaften und ist von der Straße nicht einsehbar. Es wurde gärtnerisch sehr ansprechend gestaltet und ist komplett eingefriedet. Am Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze und eine überlange Garage mit viel Staufläche für Gartengeräte, Fahrräder etc. Das Haus ist für € 650,-- Kaltmiete monatlich gut und langjährig vermietet.

    - Ölzentralheizung mit ca. 4.000 l Tanklager
    - Laminat- und Fliesenböden
    - Holzfenster mit Isolierverglasung
    - große uneinsehbare Terrasse
    - großer überdachter Balkon
    - überlange Garage mit viel Lagerfläche
    - Vollkeller

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 650 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    162 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.10.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2017/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadt Pocking, am Rande einer gepflegten ruhigen Wohnsiedlung. Den Ortskern mit diversen Geschäften, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Betrieben erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    E-Mail rqsmya3dey@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
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