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    Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1966
    Außenansicht Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Wohnzimmer Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Terrasse Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Garten Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Wohnküche Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Balkon Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Zimmer Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Treppenhaus Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Eingang Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Diele Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Terrasse Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Außenansicht Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Diele Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • Flur OG Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten
    • kl.Küche OG Nh.Untergriesbach gepflegtes Wohnhaus m.Garten

    Haus kaufen in Untergriesbach

    Einfamilienhaus
    (411 / ID: 15666333)
    94107 Untergriesbach
    Deutschland / Obernzell, Untergriesbach
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    Anbieter:
    Immobilien Weishäupl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    www.immo-weishaeupl.de
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.242,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude besteht aus Keller, EG und ausgebautem Dachgeschoß, tlw. ohne Mansarde. Durch das separate Treppenhaus eignet sich das Haus sehr gut auch für 2 Familien bzw. 2 Generationen oder für eine Ferienwohnung. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt mit Ziegelpfannen, verschalt und isoliert,die Dachflächenfenster wurden ebenfalls erneuert. Zwei Schornsteine im Haus, davon einer zweizügig. Die Ölzentralheizung ist Bj.98 (Sieger m. Heißwasserbereitung), die Fenster wurden erneuert in PVC 1995, Rolläden sind vorhanden. Raumaufteilung EG (RH243cm): Flur m.Treppe OG 4m², Diele 15,06m²,sep.Gäste-WC 1,89m²,Bad m.Wanne, WC,WB 5,36m² (einfach),Speisek.1,89m², Kinderz. 11,35m², Wohnküchem.A.Terrasse 16,23m², Wohnzimmer Parkett 24,85m² m.A.Terrasse, Elternschlafen 17,5m² Büro 6,30m². DG:RH 245cm, Kniestockhöhe 1,2m, Diele 6m², Zimmer 16m², Schlafen m.A.Balkon 24m² Parkett (keine Mansarde). Zimmer 15m²m.A. Balkon, Zimmer m.A.Balkon 10m². Bad m.Dusche,WB,WC 3m², kl. Küche 3m². Im Keller gibt es 7 Räume, darunter eine normale Garage m.15m², eine große Garage mit Werkstatt und Sektionaltor 40m², Heizkeller 17,5m², Keller 6m², Waschküche m. Gartenausgang 11m², Keller 4, Keller 7,5m².

    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    244 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Wohnhaus mit Charme befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend mit schönem Fernblick. Hinter dem Haus ist ein schöner großer Garten mit freier Sicht nach Norden und einer zweiten Zufahrtsmöglichkeit. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Internet aktuell 16t mit Antrag bis zu 200mbit möglich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Weishäupl
    Herr Horst Gößl
    Kleiner Exerzierplatz 4
    94032 Passau
    Telefon 0851-7695
    E-Mail horst.goessl@immo-weishaeupl.de
    URL www.immo-weishaeupl.de
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