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    Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1962
     Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
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    • Wohnzimmer Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Küchenbereich Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Ausstattung Badezimmer Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Duschbad OG Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Carport Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Garten Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Grundriss DG Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Grundriss EG Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Grundriss OG Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--
    • Kennwert Energieausweis Alles neu! - Frisch sanierte DHH - Erstbezug - viel Wohnfläche für nur € 265.000,--

    Haus kaufen in Pocking

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (106585-01192 / ID: 15556682)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    266,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese ca. 1962 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 173 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2016 komplett saniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Das komplette Innenleben sowie die Aussenhülle wurden saniert ( Estrich, Innenputz, Vollwärmeschutz, Elektro, Wasser, Abwasser, Gas-Zentralheizung mit FBH, Fenster - alles neu) und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Die Raumaufteilung ist funktionell und variabel gestaltet worden. EG und OG identisch mit Flur, Schlafzimmer, großem offenen Wohn-/Eß-/Kochbereich, Duschbad - Küchenanschlussmöglichkeiten in beiden Etagen!; DG weiteres Zimmer oder Büro und zwei Abstellräume - auch als Kinderspielzimmer oder Büro nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Heizraum, Waschküche und ein Lagerkellerraum mit Ausgang in den Garten. Am Haus befindet sich ein neu errichteter Carport und ein Kfz.-Stellplatz. Das Grundstück mit ca. 266 m² ist komplett eben und gut zu bewirtschaften, eingezäunt mit Steinmauer und Zaun. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.

    - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
    - weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
    - 2 moderne Duschbäder - optisch sehr ansprechend gestaltet
    - helle Fliesen- und Laminatböden
    - Vollkeller mit Gartenausgang
    - Einliegerwohnung möglich!
    - 2 Geschosse + weiteres Zimmer und viel Staufläche im DG!
    - Carport
    - Vollwärmeschutz
    - sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom), Estrich, Innenputz, Dämmung neu!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


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    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Wir helfen Ihnen seriös und kompetent weiter!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    68 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.11.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/11/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Stadt Pocking, innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung nur ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen zu Fuß erreichbar! Pocking verfügt über ein äußerst breit gefächertes Angebot von Supermärkten, Baumärkten, Apotheken, Ärzten und vielen Gastrobetrieben. Kindergarten, Gymnasium sowie Bahnhof jeweils in Gehweite. Die Autobahn A 3 erreicht man in ca. 5 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    E-Mail rqsmya3dey@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
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