Login
weitere Angebote

    Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Flair und top Rendite von 4%!!!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    235,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1994

    Haus kaufen in Passau

    Einfamilienhaus
    (106585-01299 / ID: 15808899)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,07 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    235,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    26.400,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein 1994 fertig gestelltes luxuriöses Einfamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nutzfläche in einer der besten Wohnlagen von Passau.
    UG - großzügigen Flur, Saunazone, Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Hobbyraum, Heizung mit Schwimmbadtechnik
    EG - Diele, ca. 70 m² offener Wohn-/ Eß- Kochbereich mit Ausgang zum Pool, Arbeits- oder Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, weiteres WC, Speis
    DG - großes Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, 2 große Kinderzimmer, Kinderduschbad. In allen Schlafzimmern Parkettböden, isolierverglaste weiße Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Fußbodenheizung.
    Mieteinnahmen pro Monat von 2.200 Euro.

    Exposé mit aussagekräftigen Bildern gerne auf Anfrage!

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 80qm


    Zusätzliche Angaben Wir finanzieren Ihre Immobilie zu TOP-Konditionen! Die Spezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Nutzen Sie dieses Angebot und rufen Sie mich an!

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Wir helfen Ihnen seriös und kompetent weiter.

    Mieteinnahmen (ist): 26400 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 26400 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    57 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Universität ist ideal - in wenigen Gehminuten erreichbar!
    Stadt Passau, in ruhiger und begehrter Wohnlage in zweiter Reihe gelegen. Hervorragende Infrastruktur leicht erreichbar. Stadtbushaltestelle am Haus!

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen