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    Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,57 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Ansicht Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    Ansicht
    • Ansicht Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Ansicht Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Aussicht Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Wohnzimmer Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Küche Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Dachstudio Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Dachstudio Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
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    • Garten Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!
    • Grundriss Dachgeschoss Reihenmittelhaus in Passau-Hacklberg !!!

    Haus kaufen in Passau

    Reihenmittelhaus
    (1/20/317-317/0263 / ID: 21498342)
    94034 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398 1891
    0851 398 1877
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    2.685,60 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,57 m²
    Grundstücksfläche ca.
    209,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,42 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    01.12.2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Endlich eine Immobilie in Passau - Hacklberg - jetzt schnell sein...

    Unsere Immobilie befindet sich in der Stephanstraße und wurde 1976 erbaut.
    Über 3 Ebenen und ca. 148,57 m² Wohnfläche, bietet das Reihenmittelhaus viele Varianten der Lebens- und Wohnraumgestaltung.
    Die Grundstücksfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 209 m² und ermöglicht somit ausreichend Platz für die Freizeitgestaltung kombiniert mit wenig Arbeitsaufwand.

    Die Heizungsanlage wurde 1996 erneuert sowie das Badezimmer 2014, der Rest des Hauses wartet auf ein modernes Upgrade.

    Eine Einzelgarage steht direkt am Objekt zur Verfügung und ist im Kaufpreis inkludiert.

    Warten Sie nicht und informieren Sie sich noch heute ...

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 19.05qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    174,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/07/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 54.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Johanna Maier
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398 1891
    Fax 0851 398 1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.