Login
weitere Angebote

    Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    164,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1963
    Start Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    Start
    • Start Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Garten Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Bad Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Flur Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Treppe Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Küche Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Wohnzimmer Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Terrasse Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Aufgang Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Aufgang Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Flur Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Bad Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Essbereich Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Küchenzeile Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!
    • Schlafzimmer Wohnung 2 Raumwunder! Viel Platz im Reihenmittelhaus!

    Haus kaufen in Passau

    Reihenmittelhaus
    (801166 / ID: 16941185)
    94034 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    164,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    278,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1963 erbaute und 1975 aufgestockte Reihenmittelhaus in guter Wohnlage sucht neue Eigentümer. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Vermieten. Der Schnitt des Hauses ist ungewöhnlich. Man betritt die Immobilie quasi in der mittleren Ebene. Von hier aus geht es geradewegs in die Hauptwohnung, die sich über diese und die unterste Ebene erstreckt. Diese Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad und WC, drei Schlafzimmer, ein Speis, Hauswirtschafts- und Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung im obersten Geschoss hat zwei Schlafzimmer, ein Wohn-, Esszimmer mit Küchenzeile sowie ein Bad. Trotz der eigentlichen Hanglage ist das Grundstück völlig eben. Das liegt daran, dass die Doppelgarage unter dem Garten liegt und so für eine ebene Fläche sorgt. Über eine Treppe gelangt man von den Garagen in den Garten und von dort über die Terrasse direkt durch eine abschließbare Terrassentür durch die Küche ins Haus. Somit gibt es zwei Zugänge zum Haus. Das Haus wurde von den Eigentümern immer gepflegt und fortlaufend modernisiert. Sie können also ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * alle Fenster mit Rollläden * zwei Einbauküchen mit zum Teil neuwertigen Geräten (inkl.) * überdachte Terrasse * überdachter Balkon * zwei Garagen (davon eine mit elektr. Tor) * Granittreppen im Aussenbereich * Marmortreppe ins Obergeschoss * pflegeleichter Rauhputz in allen Räumen * Holzdecken * Gartenhaus (inkl. aller vorhandener Gartengeräte) * Teile des Mobiliars können übernommen werden



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Modernisierungsmaßnahmen:
    * neue Edelstahl-Wasserleitungen (2012)
    * Dach neu gedeckt (ca. 1990)
    * Dachboden ist gedämmt und staubfrei
    * neue Heizung (2013), neue Thermostate
    * Bad im Obergeschoss
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    126.1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage von Passau-Grubweg.
    Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
    Grubweg ist ein Stadtteil von Passau, der sich auf das Gebiet der ehemaligen Gemeinde Grubweg im Nordosten der Stadt Passau erstreckt.
    Passau ist eine bayerische kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch *Dreiflüssestadt* genannt.
    Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.