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    Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Partenstein

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1970
    Treppenhaus Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Partenstein
    Treppenhaus
    • Treppenhaus Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Partenstein
    • EG möbliert Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Partenstein
    • OG möbliert Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Partenstein
    • DG möbliert Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in Partenstein

    Haus kaufen in Partenstein

    Mehrfamilienhaus
    (106373-00610 / ID: 15348277)
    97846 Partenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Sven Oliver Friese (Vertriebsleiter)
    Frohsinnstraße 32
    63739 Aschaffenburg
    https://immobilien.postbank.de/aschaffenburg
    06182 824-4747, 0172 8550011
    06182 824-6777
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1970
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Immobilie zeichnet sich durch die vielen Möglichkeiten aus, die damit erschlossen werden können. Ob eine, zwei oder auch drei Familien, ein Mehrgenerationen Haus oder ein Objekt für eine große Familie, bis zur Nutzung von Wohnen und Kleingewerbe, alles ist möglich. Die sehr gute Substanz und das günstig gelegene Treppenhaus bieten für viele Optionen eine optimale Basis.
    Das 1970 erbaute Haus ist komplett aus Hohlblocksteinen errichtet. Die Geschoßdecken sind Stahlbeton Fertigdecken und das Treppenhaus ist aus Stahlbeton.
    Das Pfettendach mit 35° hat eine Flachdachpfannen Deckung.
    Die Befeuerung wird durch eine Ölheizung betrieben, es gibt einen Stahltank.
    Die Aluminium Fenster haben alle Roll-Läden. Die Wohnung im OG hat zwei Balkone.
    Die Böden und Wände können nach kleinen Renovierungen sofort wieder genutzt werden.

    Das Haus ist leer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten alle schöne, freundliche und helle Räume. Böden und Wände befinden sich in einem guten Zustand. Alle Installationen sind gepflegt und intakt. Im Erdgeschoß könnte die Heizung durch eine Gasheizung ersetzt werden und damit weitere Wohnraum erschlossen werden. Die Garage kann zu einem weiteren großen Raum umfunktioniert werden.
    So wären drei geräumige abgeschlossene Wohnungen zum Eigennutz oder der Vermietung möglich.

    Gesamtfläche: 250qm
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm
    Vermietb. Fläche: 200qm


    Zusätzliche Angaben 1,2 oder 3 Familien Haus und viele weitere Möglichkeiten!

    ortsüblich erschlossen
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    124,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In einer ruhigen Anliegerstraße liegt das Haus in Feldrandlage. Partenstein liegt rund 7 km von Lohr entfernt und bietet eine gute Anbindung. Alles über Partenstein finden Sie auch hier; www.partenstein.de.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Sven Oliver Friese (Vertriebsleiter)
    Frohsinnstraße 32
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06182 824-4747, 0172 8550011
    Fax 06182 824-6777
    E-Mail 7mbbx4qgv6@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/aschaffenburg
    Anbieter kontaktieren
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