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    Für den geschickten Heimwerker!

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1920
    Ansicht Für den geschickten Heimwerker!
    Ansicht
    • Ansicht Für den geschickten Heimwerker!
    • Grundstück Für den geschickten Heimwerker!
    • Bad Für den geschickten Heimwerker!
    • Zimmer Für den geschickten Heimwerker!
    • Zimmer im Dachgeschoss Für den geschickten Heimwerker!
    • Haus mit Scheune Für den geschickten Heimwerker!

    Haus kaufen in Partenstein

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-140/4232 / ID: 15493094)
    97846 Partenstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    (0 93 52) 5 02-62 19
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    768,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1920
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus mit Scheune und großzügigem Garten liegt Bereich des Ortskerns.
    Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindeverwaltung, aber auch der Bahnhof ist in der Nähe.
    Das unterkellerte Wohnhaus bietet im Obergeschoss Wohn- und Schlafräume, eine Küche, das Tageslichtbad und den Zugang auf das herrliche Grundstück mit ca. 768 m². Im Dachgeschoss befinden sich weitere, helle Zimmer und ein WC. Auf ca. 120 m² Wohnfläche ist Platz für Ihre Ideen. Zum Angebot gehört eine Scheune mit viel Stauraum, aber auch Möglichkeiten den überbauten Teil als Parkfläche zu nutzen.

    Heizsystem über Öleinzelöfen
    Erneuerung Leitungen von Wasser, Abwasser und Strom ca. 1976
    Mitte der 1980er Jahre Erneuerung Sanitärbereich im Obergeschoss

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Wohnhaus mit Scheune in Partenstein

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    362,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/10/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der staatlich anerkannte Erholungsort Partenstein liegt im Herzen des Naturparks Spessart, umgeben von einer vielfältig reizvollen Landschaft. Bis zu 500 m hohe, mit dichten Mischwäldern bestockte Berge und die sonnenüberfluteten Aubach- und Lohrbachtäler prägen den Charakter dieser herrlichen Gegend.
    Die gemütliche Dorfgemeinschaft, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur liegt verkehrsgünstig an der B 276 (Lohr - Bad Orb) und der Eisenbahnhauptstrecke Würzburg - Frankfurt und bietet für Einheimische und Besucher alles was das Herz begehrt. Zum nächsten Zentrum, der Stadt Lohr a. Main, fahren Sie ca. 8 km.
    In Partenstein treffen der Kahlgrund-Radwanderweg und der Radweg aus dem Biebergrund zusammen und führen die Radwanderer weiter zum Maintal. Sportbegeisterte Aktivurlauber finden Tennisplätze, Kegelbahnen, Möglichkeiten zum Angeln, Reiten, Skisport und Grillplätze. In der Nachbarschaft befinden sich Hallen- und Freibäder.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    Fax (0 93 52) 5 02-62 19
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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