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    Die ganze Familie unter einem Dach

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
    Rückansicht Die ganze Familie unter einem Dach
    Rückansicht
    • Rückansicht Die ganze Familie unter einem Dach
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    Haus kaufen in Partenstein

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/026-140/4157 / ID: 17500479)
    97846 Partenstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    (0 93 52) 5 02-62 19
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    308,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte wurde 1981 massiv gebaut. Mit 5 Zimmern und ca. 158 m² Wohnfläche bietet sich genügend Platz für die Familie.
    Im Erdgeschoss sind die großzügige Wohnküche, ein ansprechendes, helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon, der praktische Hauswirtschaftsraum und ein WC vorhanden.
    Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Familienbad.
    Im Untergeschoss wurden zwei Zimmer ausgebaut, ein Lagerkeller und die Haustechnik mit der neuwertigen Ölzentralheizung und der Tankanlage sind angelegt. Ein eigener Ausgang im Untergeschoss führt auf das Grundstück und der dazu gehörigen Garage.
    Im Gebäude wurde eine Fußbodenheizung eingebracht. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss für Holzbefeuerung im Erdgeschoss vorhanden, der für behagliche Wärme sorgt. Das Wohnhaus bietet Platz für eine Familie und ist in Grundrissgestaltung und Wohnlage attraktiv und ansprechend.

    Holzisolierglasfenster aus dem Baujahr
    Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik von 2014, teilweise Fußbodenheizung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Einfamilienhaus in Partenstein

    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    234,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der staatlich anerkannte Erholungsort Partenstein liegt im Herzen des Naturparks Spessart, umgeben von einer vielfältig reizvollen Landschaft. Bis zu 500 m hohe, mit dichten Mischwäldern bestockte Berge und die sonnenüberfluteten Aubach- und Lohrbachtäler prägen den Charakter dieser herrlichen Gegend.
    Die gemütliche Dorfgemeinschaft, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur liegt verkehrsgünstig an der B 276 (Lohr - Bad Orb) und der Eisenbahnhauptstrecke Würzburg - Frankfurt und bietet für Einheimische und Besucher alles was das Herz begehrt. Zum nächsten Zentrum, der Stadt Lohr a. Main, fahren Sie ca. 8 km.
    In Partenstein treffen der Kahlgrund-Radwanderweg und der Radweg aus dem Biebergrund zusammen und führen die Radwanderer weiter zum Maintal. Sportbegeisterte Aktivurlauber finden Tennisplätze, Kegelbahnen, Möglichkeiten zum Angeln, Reiten, Skisport und Grillplätze. In der Nachbarschaft befinden sich Hallen- und Freibäder.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Frau Bettina David-Müller
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02-62 10, (01 60) 97 85 65 36
    Fax (0 93 52) 5 02-62 19
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.