Pure Idylle. Repräsentatives Anwesen in Alleinlage.

Kaufpreis

6.500.000,00 €

Provision

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Zimmeranzahl	13		Baujahr	1980
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

... eine Liegenschaft mit Seltenheitswert.

Sicherlich denkt man, wenn man das Wort Anwesen hört, an eine Immobilie wie diese.

Auf einer Anhöhe gelegen, bietet das Haus einen traumhaften Weitblick. Zahlreiche Schlafzimmer und eine für eine Villa angemessene Großzügigkeit lassen keine Wünsche offen.

Ein parkähnlicher Garten gehört ebenso wie eine lange Auffahrt zur Immobilie. Drei sehr große Garagen bieten auch für einen umfangreichen Fuhrpark viel Platz.

Zusätzlich wird noch eine gegenüberliegende Wiese mitverkauft. Grund und Boden, welcher sich nicht vervielfältigen lässt.

Das Haus wurde 1980 umfassend umgebaut und erweitert und es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Teil des Hauses wurde in den späten 1960er Jahren errichtet.


- traumhafte Alleinlage
- Sichtachse auf Alpenpanorama
- wunderschönes Grundstück
- Schwimmbad mit Sauna
- große Salons
- viele Zimmer
- Einliegerwohnung
- Alarmanlage (auch z.T. in Garage)
- eigene Kläranlage
- offener Kamin
- Glasfaser liegt am Grundstück
- zahlreiche Garagenstellplätze verteilt auf drei Garagen

Swimmingpool

• Einliegerwohnung
• Garage vorhanden

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1968

Die Gemeinde Seeshaupt mit ihren historischen Wurzeln aus dem Jahre 740 gehört zu den schönsten Wohngebieten des Starnberger Sees. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post, Sportvereine, Segelclubs - all das ist in Seeshaupt vorhanden.

Der Ort verfügt u.a. über eine große ärztliche Gesamtpraxis, zwei Zahnärzte, zwei Banken, eine Postfiliale, drei Segelclubs und einen stark frequentierten Sportverein mit diversen Fachabteilungen.
Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung (über die Bahnlinie München-Kochel) oder den nahegelegenen Autobahnanschluss lässt sich die Landeshauptstadt München zügig erreichen.

Nur einen Katzensprung vom Ort entfernt, befindet sich die Liegenschaft in wunderbarer Alleinlage auf einer Anhöhe.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim GmbH Wolfratshauser Straße 244 81479 München

Telefon	+49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 7908699-9