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    PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!

    2.950.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    22.900,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1844
    Denkmalgeschütztes Gasthaus PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    Denkmalgeschütztes Gasthaus
    • Denkmalgeschütztes Gasthaus PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Schöne Aussichten PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Prost Mahlzeit! PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Freundlicher Gastraum PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Großzügiges Dachgeschoss PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Urig und gemütlich PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Bierseelig und seetüchtig PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Festsaal in Bestform PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!
    • Silvolle Bar PÄHL: HISTORISCHES GASTHAUS MIT MULTIFUNKTIONALEN PERSPEKTIVEN!

    Haus kaufen in Pähl

    Einfamilienhaus
    (4426 / ID: 15446994)
    82396 Pähl
    Deutschland
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    2.950.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    Details
    Nutzfläche ca.
    229,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1844
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Alleinauftrag dürfen wir ein besonderes Einzelbaudenkmal mit attraktiven Nutzungsoptionen zum Kauf anbieten. Die Alte Post zu Pähl aus dem Jahre 1844 ist ein gastronomisches Schmuckstück mit ortsprägendem Charakter zwischen Starnberger See und Ammersee. Die wertvolle Topographie mit flankierendem
    Bachlauf nimmt an bester Stelle den beeindruckenden Baukörper mit reich verzierter, traditionell gegliederter Fassade auf. Es ist ein Anwesen zum Bewirtschaften, Bewundern und Bewohnen, mit handverlesenen Materialien und einem multifunktionalen Raumprogramm. Die repräsentativen, üppigen Außenbereiche mit herrlichem Biergarten, altem Baumbestand, steinbelegtem Hofraum und Parkplatz schaffen ein durchgängig stilvolles Ensemble. Im Innenbereich trifft man auf die harmonische Komposition aus Raum und dekorativer Güte. Da gibt es weite Flächen, geborgene Gastoasen, heimelige Kachelofenwärme und die stets reizvolle Haptik des altehrwürdigen Gasthofes. Auf drei imposanten Ebenen verschmelzen urige Gaststuben, repräsentative Festsäle, Bar, Loungebereiche, Funktionseinheiten und die separate Luxuswohnung im Dachgeschoss zu einer großen Form. Dem künftigen Eigentümer offerieren sich somit spannende Perspektiven für eine perfekte Symbiose aus gastronomischem Wirken, wohnlichem Refugium und zusätzlicher Wertschöpfung durch eine individuelle Objektentwicklung und lukrativer Vermietung.

    Der Pflege- und Erhaltungszustand der Liegenschaft ist absolut perfekt. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Erlesene Oberflächen in allen Bereichen
    - Vollholzdielen in Eiche rustikal, Solnhofener Stein
    - Wandvertäfelungen, Kassettendecken, Altholzornamentik
    - Kastenfenster, Vollholz - gebürstet und geölt
    - Südtiroler Bauernstube mit urigem Kachelofen
    - Schankbar mit Lounge
    - Repräsentativer Festsaal
    - Stilvolle Nasszellen
    - Vollständige groß- und kleinteilige gastronomische Ausstattung
    - Hochwertige Beleuchtungskörper und Lichtsysteme
    - Professionelle Gastroküche mit Groß- und Kleingeräten
    - Dachgeschosswohnung der Extraklasse
    - Doppelgarage in dreistöckigem, separatem Baukörper
    - Zahlreiche Kfz-Stellplätze
    - Biergarten mit altem Baumbestand

    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Gesamtfläche: 1048.00qm
    Gastrofläche: 585.00qm


    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    5-SEENLAND UND PFAFFENWINKEL
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus
    mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen.
    Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants,
    zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden- kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier ist man Mensch unter Bewohnern, die den Slogan leben, wo andere Urlaub machen, fest verinnerlicht haben.

    PÄHL
    Die Gemeinde Pähl liegt ca. 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München, 10 km nördlich der Stadt Weilheim und 30 km südöstlich
    von Landsberg am Lech im Pfaffenwinkel am Südufer des Ammersees. Umgeben ist Pähl von den zwei Landkreisen Starnberg, Landsberg am Lech und den Nachbargemeinden Andechs, Herrsching und Tutzing Wielenbach und Dießen am Ammersee. Das Gemeindegebiet ist charakterisiert durch äußerst reizvolle landschaftliche Vielfalt und Schönheit.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    E-Mail anfrage@see-immo.de
    URL www.see-immo.de
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