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historisch
Haus kaufen in PählMehrfamilienhaus
(344130 / ID: 22711364)
82396 Pähl
Deutschland
Anbieter:
Garant Immobilien München GmbH
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro Landsberg Rudolf-Diesel-Strasse 7b 86899 Landsberg am Lech
08191/97 022-0 (Zentrale)
08191/97 022-20
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses in drei Wohneinheiten aufgeteilte Mehrfamilienhaus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der ältere Gebäudeteil wurde 1903 erbaut und renoviert. Der neuere Anbau wurde 2002 erbaut. Es wurde von einem renommierten Immobilien-Ingenieurbüro ein Marktwertgutachten erstellt, der Gesamtwert des Hauses wird hier mit EUR 1.500.000,-- beziffert. Der Besitzer (78 Jahre) möchte für die Wohneinheiten 1 und 2 für sich einen lebenslangen Nießbrauch eintragen lassen, sodass dem Käufer aktuell nur die Wohneinheit 3 mit ca. 123 qm Wohnfläche (im neueren Anbau mit Bergblick) zur Nutzung zur Verfügung stehen würde. Aktuell ist diese vermietet (Miete 940,-- zzgl. Nebenkosten). Weitere Informationen sowie auch die Grundrisse senden wir Ihnen auf Anfrage gern zu. Eine einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu einem Preis zu erwerben, der weit unter seinem eigentlichen Wert liegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de * gepflegter Zustand, kein Renovierungsstau Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat 16 Schlafzimmer 4 Badezimmer Zusätzliche Angaben * nur 6 km vom Ammersee * Wohnen wo andere Urlaub machen * teilweise Bergblick
Energieausweise
Lage und Besonderheiten
Das Objekt liegt 6 km vom südlichen Ende des Ammersees im beschaulichen Ort Pähl. Die Kreis- und Einkaufsstadt Weilheim ist nur 8 km entfernt und hat ein sehr gute Zugverbindung nach München. Die S Bahn Tutzing nur 11 km entfernt. Oberbayern und besonders der Pfaffenwinkel mit seinen vielen malerischen Seen und der Nähe zu den Bergen hat einen extrem hohen Freizeitwert.
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