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    Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1966
    Garten Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    Garten
    • Garten Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Gartenhaus Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Blick auf die Straße Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Hausansicht vorne Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Hauseingang Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Terrassentür Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Küche Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Küche Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Wohnzimmer 1.OG Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Schlafzimmer 1.OG Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Badezimmer 1. OG Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Kaminofen Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Diele 2.OG Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Schlafzimmer 2. OG Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)
    • Wohnzimmer 2. Og Ruhiggelegenes modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Garten in Benhausen (360°)

    Haus kaufen in Paderborn / Benhausen

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K306 / ID: 16443700)
    33100 Paderborn / Benhausen
    Deutschland / Paderborn
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    888,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus in perfekter Lage? Dann haben wir hier Ihre Traumimmobilie.

    Das sehr gepflegte und modernisierte Haus ist sehr ruhig und im Grünen gelegen. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Ideen einbringen, da das Haus individuelles Wohnen ermöglicht.

    Die Grundstücksfläche dieser herrlichen Immobilie beträgt 888 m² und die Wohnfläche ca. 150 m², die sich auf zwei Wohnebenen aufteilen.
    Da der Zutritt für beide Wohngeschosse separat zugänglich sind, ist ein getrenntes Wohnen mit zwei Familien realisierbar.

    Durch den Windfang erreichen Sie nicht nur das Erdgeschoss, sondern auch das Obergeschoss sowie den Keller.
    Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine große Küche, eine kleine Abstellkammer und ein auf den heutigen Stand gebrachtes Badezimmer.

    Die Diele begrüßt Sie standesgemäß mit viel Wärme durch den Kaminofen. Dieser wurde dort platziert, um alle weiteren Räume zusätzlich zu den Heizkörpern zu erwärmen.
    Rechtsseitig befindet sich eines der Schlafzimmer. Dieses lichtdurchflutete Zimmer begeistert durch die großen Fensterfronten, die für eine Motivation am Tag sorgt.
    Die geräumige Küche direkt daneben bietet Ihnen und Ihren Liebsten Raum, für ein gemeinsames Kocherlebnis, sowie das gemeinschaftliche Dinieren.
    Gegenüber betreten Sie das große Wohnzimmer, woraus Sie die Möglichkeit haben, auf die Terrasse und in den Garten zu gelangen. Das Besondere in diesem Raum ist es, dass ein Durchbruch umgesetzt worden ist, um aus zwei kleineren Räumen ein großer Aufenthaltsraum zu erschaffen.
    Zudem ist die moderne Zimmerbeleuchtung aufsehenerregend, da diese mit kleinen LED Lampen an der gesamten Decke platziert sind und somit überall genügend Licht haben.
    Das Badezimmer mit Fenster und Duschkabine ist mit hellen Fliesen ausgestattet und harmoniert mit den modernen Sanitäranlagen.

    Durch das massive Treppenhaus, erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf in drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
    Wie auch im Erdgeschoss haben Sie auch in diesem Badezimmer einen Handtuchwärmekörper.

    Alle drei Schlafzimmer sind sehr geräumig und mit modernem Laminatboden ausgelegt.
    Auch hier begeistert jedes der Zimmer durch die großen Fensterfronten, die sie viel Tageslicht durchlassen und für eine angenehme Energie sorgen.

    Das Dachgeschoss, erreichen Sie zugleich mit dem Treppenhaus zum Obergeschoss.
    Dieser Dachboden bietet Ihnen eine individuelle Wohngelegenheit, der zu Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Hier könnte ein ruhiges Arbeiten unabhängig vom Familienleben möglich werden. Mit einem Raumkonzept, das allen Wünschen gerecht werden könnte.

    Den Keller erreichen Sie zudem auch durch den Windfang im Eingangsbereich.
    Hier haben Sie genügend Raum für individuelle Tätigkeiten wie z.B. ein Bastelzimmer.
    Die Garage kann zudem aus dem Keller erreicht werden.
    Aus der Waschküche heraus, haben Sie zudem die Möglichkeit in den Garten zu gehen.
    Dieser ist sehr gepflegt und verleiht dem gesamten Grundstück ein gemütliches Flair.
    Auf dem Rasengrundstück befindet sich im hinteren Teil eine ideales "Sommerhaus". Hier können Sie die vollen Sommertage ausnutzen und verweilen.

    - Baujahr : 1966
    - modernisiert in 2003
    - Grundstücksgröße: 888 m²
    - Wohnfläche: 150 m²
    + je Etage 75 m²
    - Moderne Badezimmer im EG sowie im OG mit Dusche und Badmöbeln.
    - Bodenbelag EG:
    + Schlafzimmer und Wohnzimmer aus Laminat
    + Küche, Diele und Badezimmer aus Fliesen
    - Bodenbelag OG:
    + Schlafzimmer und Wohnzimmer aus Laminat
    + Badezimmer und Diele aus Fliesen
    - eine Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten.
    - Massives Treppenhaus
    - Den Zutritt zur Garage haben Sie auch durch einer der Kellerräume.
    - voll unterkellert.
    - Der große Dachboden ist ausbaubar.

    - Fenstereinbau mitte der 80iger.
    - Ölzentralheizung von Buderus, Baujahr 2003.
    + drei Öltanks befinden sich im Keller mit insg. 6000 Liter
    Fassungsvermögen.
    - Elektrik wurde auf den heutigen Stand gebracht.

    Hier können Sie einfach einziehen.

    Kellerfläche: 75.00qm
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich in Benhausen, ein nordöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein- Westfalens.
    Bis 1974 war Benhausen eine eigenständige Gemeinde. Im Volksmund wird der Ort häufig auch "Bensen" gennant.

    Paderborns Kernstadt befindet sich ca. 5,5 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

    Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem PKW zu erreichen.
    Restaurants, Bankfilialen , eine Apotheke sowie ein Fußballverein ist im Ort vertreten.

    Zudem hat dieser schöne Ortsteil eine Grundschule, eine Musikschule und eine kath. Kindertagesstätte.
    Weiterführende Schulen gibt es in der Kernstadt von Paderborn.

    Mehrere Buslinien des Padersprinter-Netzwerks verkehren auf der Strecke zwischen Benhausen und Paderborn regelmäßig.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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