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    Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!

    449.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1957
    Rückseite Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    Rückseite
    • Rückseite Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Vorderseite Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Hauseingang-Garage Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Rückseite Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Hauseingang Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • WEg neben dem Haus Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Rückseite Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • verglaste Front Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Hauseingang Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Garten Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Garten Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Außenansicht Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Vorgarten Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Hof Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!
    • Grundriss EG Gepflegtes Mehrfamilienhaus, direkt an Elsen gelegen, sucht einen neuen Kapitalanleger!

    Haus kaufen in Paderborn

    Mehrfamilienhaus
    (TMP2.K540 / ID: 18368457)
    33104 Paderborn
    Deutschland
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    449.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    736,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne Mehrfamilienhaus im beliebten Ortsteil Elsen kann Ihr nächstes Renditeobjekt sein!

    In drei Etagen teilen sich die insgesamt 300 m² Wohnfläche auf. Die Wohnungen haben drei bzw. im Obergeschoss vier Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche. In Süd-West Richtung gelegen haben die Erd- und Obergeschoss-Wohnungen eine bodentiefe Fensterreihe, welche als Wintergarten dient (ca. 24 m²). Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 12 m² große Loggia.

    Der Keller besteht aus einzelnen Kellerräumen für die Mieter und dem Heizungsraum, indem eine Ölzentralheizung verbaut ist. Diese hat 2006 einen neuen Brenner und eine neue Verrohrung erhalten. Zusätzlich fassen die Tanks ganze 4000 Liter Öl.

    Für die PKWs der Mieter stehen vier Freiplätze und eine Garage zur Verfügung.

    Größere Renovierungen wurden 2004 durchgeführt. Genaueres erzählen wir Ihnen gerne in einem persöhnlichem Gespräch.

    Die Jahresrohmiete entspricht zur Zeit ca. 18.000 €. Eine deutliche Mieterhöhung könnte durchgeführt werden.

    * Innenfotos der Wohnungen folgen *

    * Baujahr 1954
    * große Sanierung im Jahr 2004
    * Grundstücksgröße: ca. 736 m²
    * Wohnfläche: ca. 300 m²
    * drei Wohneinheiten
    * zehn Zimmer
    * Wintergarten bzw. Loggia
    * Ölzentralheizung
    * Garten
    * Miete zur Zeit nur bei 5 Euro pro m² dies ist sofort steigerungsfähig

    Kellerfläche: 50.00qm
    8 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    4x Stellplatz Freifläche
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich am Eingang von Paderborn-Elsen.

    Sie erreichen Paderborn in wenigen Minuten mit dem Auto und durch die gute Anbindung an die A33 sind Sie schnell auf der Autobahn.

    Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Bistros finden Sie im Zentrum von Elsen alles, was man zum alltäglichen Leben benötigt.
    Zudem sind Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen und auch verschiedene Sportvereine sind in Elsen zu finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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