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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    240,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1977
    Titelbild Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    Titelbild
    • Titelbild Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Wohnzimmer Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Essbereich Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Küche 1 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Küche 2 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Zimmer 1 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Zimmer 2 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Zimmer 3 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Fensterfront Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Zimmer 4 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Bibliothek Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Badezimmer 1 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Badezimmer 2 Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Gäste-Bad Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details
    • Gäste-Bad Dusche Gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung, großem Garten und vielen schönen Details

    Haus kaufen in Salzkotten / Niederntudorf

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K417 / ID: 17221991)
    33154 Salzkotten / Niederntudorf
    Deutschland / Paderborn, Salzkotten
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    240,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sehr gepflegte und attraktive Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich in Salzkottens Ortsteils Niederntudorf.
    Auf zwei Ebenen können Sie hier ganz individuell nach Bedarf planen.

    Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus hat eine Grundstücksfläche von ca. 900 m² und eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer.
    Die Einbauküche ist sehr modern und ca. 5 Jahre alt. Die Farben wurden ideal zum Fliesenboden angepasst.
    Das großzügige Badezimmer verfügt über mit zwei Waschtische, eine Duschkabine und eine Wellnessbadewanne.
    Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie ebenso wie aus dem Wohnzimmer auf die einladende Terrasse mit Blick in den vielseitigen Garten.
    Die Grundstücksgröße ist für Ihre Kinder ideal zum Toben, aber auch das Gärtnerherz schlägt angesichts lauschiger Sitzecken und idyllischer Teichanlagen höher.

    Das Obergeschoss kann als Einliegerwohnung genutzt werden. Beide Ebenen haben denselben Zugang über den Hauseingang und sind verbunden über eine geräumige Diele.
    Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, der eine sehr schöne Aussicht ins Grüne bietet, ein Badezimmer, sowie ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das vor einigen Jahren erweitert wurde.

    + Baujahr: 1977
    + Grundstücksfläche: ca. 900 m²
    + Wohnfläche: ca. 240 m²
    + vollunterkellert
    + Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
    + Specksteinkaminofen ist verhandelbar (Baujahr: 2009, 9 KW, 4.500,00 € Neupreis)
    + zwei Teichanlagen
    + Garagenstellplatz
    + Ölzentralheizung, Baujahr 1977/1978
    - 8000 Liter Ölfassungsvermögen
    - 6000 Liter Wasser-Zisterne

    Letzte Modernisierungen:
    + Gäste-WC und WC im Keller
    + Küche mit Einbauküche
    + viele Fenster wurden erneuert
    + das 1. OG kann als Einliegerwohnung genutzt werden (Wohnzimmer wurde erweitert)

    Kellerfläche: 60.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Salzkottens Ortsteil Niederntudorf gehört zum Bürener Land und dem unteren Almetal. Seine etwa 2.700 Einwohner profitieren hier von der excellenten Lage mit perfekter Anbindung an mehrere ringsum liegende Ortschaften und Städte, die für alle tagtäglichen Besorgungen gute Erreichbarkeit garantiert.
    In ca. 10-15 Minuten Fußweg Entfernung zu Ihrer neuen Immobilie befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Apotheke, eine Bank und ein Bäcker.
    Die Ortsteile Borchen-Alfen, Büren-Ahden und Büren-Wewelsburg liegen rings um den Ort.
    Bis zum Ortskern der Gemeinde Borchen und dem Stadtkern von Salzkotten sind es nur ca. 10 Minuten mit dem Pkw. Dort bieten sich Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, städtische Einrichtungen und zahlreiche Freitzeitangebote.
    Bis in die Innenstadt von Paderborn benötigt man ebenfalls nur knapp 20 Minuten Fahrzeit mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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