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    Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    Hausansicht
    • Hausansicht Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Küche EG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Schlafzimmer OG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Schlafzimmer OG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Schlafzimmer OG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Wohnzimmer OG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Schlafzimmer OG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Badezimmer EG Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Dart Club Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Dart Club Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Außen Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Detail Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)
    • Übersicht Einfamilienhaus mit großem Anbau zentral in Salzkotten (360 Grad)

    Haus kaufen in Salzkotten

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K277 / ID: 16189633)
    33154 Salzkotten
    Deutschland / Paderborn, Salzkotten
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    224,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, zentral in Salzkotten?
    Dann sind Sie hier genau richtig.

    Dieses ältere Haus verfügt über 100 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Derzeit ist das Haus vermietet.
    Die untere Etage teilt sich in eine geräumige Küche mit viel Platz für eine große Küchenzeile und einer Essecke.
    Zwei Badezimmer befinden sich zudem auf der selben Ebene. Diese sind jeweils mit einer Duschkabine ausgestattet. Eines der Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgerüstet. Eine Abstellkammer befindet sich neben der Küche.
    Die Räume wirken durch die Fliesen modern.
    Aus dem Flur heraus, erreichen Sie den Hinterhof. Dort haben Sie Raum für weitere Abstellmöglichkeiten.
    Im Hof finden Sie linksseitig einen zusätzlichen Raum, wo die Heizungsanlage steht.

    Das Obergeschoss teilt sich in drei weiträumige Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Abstellkammer auf.
    Durch die Kunststofffenster, wirken die Räume hell und sorgen durch die Holzdecke für eine angenehme Atmosphäre.
    Der Boden im Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet, dieser ist in einem guten Zustand.
    Der Dachboden könnte für weiter Abstellmöglichkeiten dienen. Dieser befindet sich in einem der Schlafzimmern.

    Der Anbau neben an wird auch vermietet und verfügt ungefähr 80 m².
    In diesem Anwesen, wird derzeit ein Dart-Club betrieben.
    Die große Theke sowie das Hauptzimmer, bietet viel Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
    Dieser Anbau wurde mit zwei getrennten Gäste-WC´s ausgestattet.
    Linksseitig ein Herren-WC mit zwei Pissoiren, einer Toilette und einem Waschbecken. Rechtsseitig befindet sich das Damen-WC mit zwei Toiletten und einem Waschbecken.
    Diese wurden im Jahr 2010 saniert.
    Eine Abstellkammer befindet sich hinter der Theke. Der Fußboden ist komplett mit Fliesen ausgelegt und sorgt durch die überwiegend hellen Wände für eine harmonische Stimmung.

    -Baujahr:1960
    -Grundstücksfläche: 210 m²
    -Wohnfläche:100 m²
    -Clubfläche:80 m²
    -Zimmeranzahl: 5
    -Parkmöglichkeit: Stellpaltz im Freien
    -Modernisierungen:
    +Bad im Haupthaus wurde im Jahr 2000 saniert.
    +Die Gäste-WC´s im Anbau wurde im Jahr 2010 erneuert.
    -Ideal für Kapitalanleger:
    + Im Anbau befindet sich ein Dart-Club. Die jährlich Kaltmiete beträgt ungefähr 3.600 €.
    + Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 5.400 €.

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Sonst. Fläche: 80.00qm


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    Stellplatz Freifläche
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen Salzkottens, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof und der Stadtverwaltung entfernt, inmitten der lebhaften Einkaufsstraßen, befindet sich Ihr neues Zuhause.
    Salzkotten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.
    Derzeit leben ungefähr 25.186 Einwohner dort.

    Banken, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte, ebenso wie nette Cafés und andere Restaurationen liegen in direkter Umgebung.

    Der gern besuchte Stadtpark als grüne Lunge von Salzkotten liegt nur wenige Meter von dem Haus entfernt und lädt zu gemütlichen Spaziergängen an der frischen Luft ein.

    Die Stadt Paderborn erreichen Sie bequem über die B1 in ca. 20 Minuten.
    Dort finden Sie weiter Geschäfte und Restaurants jeglicher Art.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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