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    Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1983
    Hausansicht Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    Hausansicht
    • Hausansicht Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Hausansicht Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Grundriss EG Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Grundriss DG Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Wohn-und Esszimmer Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Wohn-und Esszimmer Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Küche Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Badezimmer Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • DG Zimmer 1 Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • DG Zimmer 2 Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • DG Zimmer 2 Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Hausansicht vom Garten Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Terrasse Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-
    • Terrasse Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet von Paderborn mit großem Garten (360°) -Bieterverfahren-

    Haus kaufen in Paderborn

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K343 / ID: 16749387)
    33100 Paderborn
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    756,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ruhig im Paderborner Wohngebiet "auf der Lieth"gelegen.
    Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre Ideen einbringen, es handelt sich um ein Fertigbauhaus aus dem Jahr 1983. Dadurch ist eine Änderung der Raumaufteilung auch einfach, das Dach steht auf einer Wand und vier Stützen, die sonstigen Wände sind veränderbar.

    Die Grundstücksfläche dieser Immobilie beträgt 756 m² und die Wohnfläche ca. 100 m².

    Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer.
    Die geräumige Diele begrüßt Sie standesgemäß in Ihrem neuen Zuhause. Der braun farbende Fliesenboden harmoniert mit dem Treppenhaus der Akzente mit dem weißen Gelände setzt.

    Linksseitig erreichen Sie die Küche. Hier haben Sie ausreichend Raum für eine Küchenzeile und einer kleinen Essecke mit Blick in den Garten.
    Das Wohnzimmer teilt sich zusammen mit dem Esszimmer seinen Sitz. Für eine angenehme und wohltuende Atmosphäre sorgt der Kamin. Durch die großen Fensterfronten, ist das Zimmer hell und gemütlich.
    Der Zugang zur Terrasse und somit auch zum Garten rundet das Ganze noch mal ab.

    Zum dinieren wurde eine gemütliche Essecke hergestellt, wo Sie den Blick in den Hintergarten haben.
    Da es keine räumliche Trennung gibt, wurde dieser Bereich mit einer kleine Erhöhung und einem roten Teppichboden ausgestattet, der gut mit dem Parkettboden harmoniert.

    Das Schlafzimmer was ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet ist, befindet sich in einem guten Zustand.
    Auch hier können Sie Ihre Kreativität frei ausleben, da auch dieses Zimmer sehr geräumig ist.
    Das Badezimmer strahlt durch die Modernisierung. Durch das Fenster, wirkt dieses Zimmer hell und freundlich. In diesem Badezimmer findet nicht nur eine Badewanne seinen Platz, sonder auch eine bodenerdige Duschkabine.

    Das Dachgeschoss ist ausgebaut und teilt sich in zwei Zimmer auf. Dort haben Sie eine Höhe in der Mitte von ca. 2,00 m. Trotz der Schrägen, könnten Sie dennoch zwei weitere Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer gestalten.
    Durch die Lichtspots an den Decken, wirken auch diese Räumlichkeiten geräumig und sorgen durch den gepflegten Holzdielenboden für eine angenehme Stimmung. Wenn man hier große Gauben einbauen würde, würde man mit vertretbarem Aufwand die Wohnfläche deutlich vergrößern.

    Der Garten ist groß, gepflegt und bietet viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten an.

    Bieterverfahren:
    - der Startpreis liegt bei 250.000,00 € und das Haus wird dem höchstbietensten verkauft.
    - die Versteigerung findet am Montag den 8.5.18 um 18 Uhr im Haus statt.
    dadurch haben Sie gute 4 Wochen Zeit Details wie die Finanzierung zu klären
    und zu schauen, ob dieses Haus das richtige für Sie ist.
    in der Zeit bis zum 8.5.18 können Sie gerne öfter sich das Haus im Detail anschauen
    detailierte Informationen zu dem Bieterverfahren geben wir Ihnen gerne

    + Baujahr: 1983
    + Grundstücksgröße: ca. 756 m²
    + Wohnfläche: ca.100 m²
    + Fußbodenbelag: Fliesen, Parkettboden und Holzdielenboden
    + großer und gepflegter Garten
    + Hauswirtschaftsraum neben der Küche
    + Gaszentralheizung: 2000

    letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2013
    + Fenster: nur die Fronten im Dachgeschoss, die restlichen Fenster sind aus dem Baujahr 1983.
    + Badezimmer: Badewanne mit separater Duschkabine


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 9.4.2028.
    Endenergiebedarf beträgt 188.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Provisionsfrei für den Käufer

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Versteigerung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    188.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/04/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    Lage und Besonderheiten
    Die Universitätsstadt Paderborn ist eine etwa 144.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
    Die Immobilie liegt süd-östlich vom Stadtzentrum Paderborn.

    Das Naherholungsgebiet "Krumme Grund" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
    Im näheren Umfeld sind Hunde auch gern gesehen und haben im angrenzenden Naherholungsgebiet genügend Auslauf. Bis zur Uni sind es ca. zehn Gehminuten.

    Eine Bushaltestelle ist auf der Hauptstraße in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
    Zudem befinden sich Lebensmittelgeschäfte in naher Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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