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    Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,53 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Außenansicht Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    Außenansicht
    • Außenansicht Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • EG Wohnzimmer Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 1.OG Treppenhaus Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 1.OG Zimmer 1 Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 1.OG Zimmer 2 Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 1.OG Zimmer 3 Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 1.OG Bad Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 2.OG Zimmer 1 Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 2.OG Bad Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • 2.OG Bad Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • DG Zimmer Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • Scheune Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • Stallung Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • Große Rasenfläche Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!
    • nebenliegendes Grundstück Bauernhaus ganz modern: tolle Immobilie mit viel Grün zu kaufen!

    Haus kaufen in Salzkotten / Verne

    Einfamilienhaus
    (TMP2.K590 / ID: 19090631)
    33154 Salzkotten / Verne
    Deutschland / Paderborn, Salzkotten
    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 0 52 51 / 87 18 90 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,53 m²
    Grundstücksfläche ca.
    6.323,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    In diesem schönen Bauernhaus wurden schon Sanierungsarbeiten begonnen!

    So wurden hochwertige Materialien verbaut, um sich dem KFW-55 Stand zu nähern. Die Fenster sind überwiegend dreifachverglast, eine Wärme- und Schallschutzdämmung wurde verlegt sowie die Verrohrung für eine Be- und Entlüftungsanlage installiert. Das Dach wurde auch neu eingedeckt.

    Das Haus ist so geschnitten, dass theoretisch sechs große Zimmer zur Verfügung stehen. Ein Bad, jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss sind ebenfalls angedacht. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist sehr groß, sodass auch ein Essbereich genügend Platz findet. Von der Küche aus gelangt man in den Garten, wo viel Rasenfläche vorhanden ist.
    Ein Anbau wurde bereits genehmigt, aber die Genehmigung ist abgelaufen. Es sollte aber kein Problem sein, diese neu zu beantragen.
    Zusätzlich gelangt man von der Diele in die Scheune, welche nebenan sehr viel Nutzfläche bietet. Früher wurden hier Pferde gehalten, die Gatter sind sogar noch vorhanden.

    Östlich vom Grundstück ist ein einzelnes Grundstück, das ebenfalls inklusive ist und eventuell bebaut werden könnte.

    * Kernsanierung wurde begonnen
    * ca. 6.323 m² Grundstück
    * geplante ca. 141 m² Wohnfläche
    * hochwertige Materialien um KFW-55 zu erreichen
    + Dreichfach-Verglasung
    + Wärmeschutz-Dämmung
    + Schallschutz-Dämmung
    + Verrohrung für Be-/Entlüftungsanlage
    * Aus-/Anbau wahrscheinlich möglich!

    Bei Bedarf kann das Grundstück Enkhausen 16 dazu erworben werden. Sprechen Sie uns einfach an.

    Kellerfläche: 30.00qm
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Provisionsfrei für den Käufer

    Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht vorgesehen, da aktuell keine Heiztechnik verbaut ist.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

    2x Stellplatz
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Vorort von Salzkotten.

    Einige Sport- und Gaststätten liegen in der Nähe. Die nächstgelegenen Ortsteile Mantinghausen und Verne sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Post, Banken, Schulen, Kindergärten, und diverse gastronomische Einrichtungen.

    Mit dem Auto ist man in nur 5 Minuten in Salzkotten und findet dort neben den Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindergärten und Banken zahlreiche Geschäfte, Speiselokalitäten, Supermärkte und Drogerien.

    Auch Lippstadt oder Paderborn sind schnell und einfach zu erreichen. Beide Städte liegen ungefähr 12 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Eggertstraße 3c
    33100 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 0 52 51 / 87 18 90 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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