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    Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen

    1.319.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2018
    Ihr Traum vom eigenen Haus kann wahr werden! Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    Ihr Traum vom eigenen Haus kann wahr werden!
    • Ihr Traum vom eigenen Haus kann wahr werden! Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Haushälfte mit sonniger West-Süd Terrasse Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Kellergeschoss Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Erdgeschoss Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Obergeschoss Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Dachgeschoss Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Ansicht Ost - exemplarisch Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Ansicht West - exemplarisch Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Gebäudeschnitt Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen
    • Information Zwei Doppelhaushälften auf mit sonnigern West-/Süd-Terrassen

    Haus kaufen in Ottobrunn

    Haus allgemein
    (878114 / ID: 16502707)
    85521 Ottobrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    1.319.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim. Projektiert als jeweilige Doppelhaushälfte auf einem sonnigen Grundstück in Ottobrunn in guter Wohnlage. Sie bauen mit unserem zertifizierten Partner eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte. Jede Doppelhaushälfte weist eine noch zu teilende Grundstücksgröße von ca. 375 qm aus. Die Wohnfläche nach DIN pro Doppelhaushälfte beträgt, inklusive der Anrechnung eines Hobbyraumes im Keller zur Hälfte und einer Terrassenfläche zur Hälfte mit ca. 10 qm, ca. 185 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse mit sechs Zimmern! Raum- und Geschossaufteilung siehe detaillierte Planungen. Wir weisen daraufhin, dass die Innenaufteilung exemplarisch vorgenommen wurde und weitgehend individualisiert werden kann.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Ausstattungen bzw. Leistungen, die im Angebot enthalten sind: - Schlüsselfertige Erstellung (Ziegelbau) - KFW 55-Haus - Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellergeschoss-Wohn- Hobbyraum und KG-Flur - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Be- und Entlüftung - Parkettböden in allen Wohnräumen inkl. Keller-/Wohn-/Hobbyraum (z.B. Materialpreis für Parkett, Wand- und Bodenfliesen = EUR 50,--/qm) - CAT 7 Verkabelung im gesamten Haus - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Fertiggarage - Pflasterung für Terrasse, Hauszugang und Garagenzufahrt



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen, Kunststoff, Marmor
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Sonstiges im Gesamtpreis enthalten:
    - Abbruch des Altbestandes
    - Anschluss Wasser und Strom durch die Versorgungswerke
    - Schmutzwasserentwässerung inklusive Straßenanschluss
    - Oberflächenentwässerung (Regenwasserentwässerung )
    - Aushub mit seitlicher Lagerung und Wiederverfüllung
    - Externe TÜV-Überwachung
    - Alle anfallenden Planungs- und Ingenieurkosten für die
    Baugenehmigung und schlüsselfertige Erstellung.

    Ergänzende Erläuterungen:
    Individuelle Änderungen sind möglich. Der Erwerber kann als künftiger Bauherr sein Zuhause im Rahmen der technischen und baurechtlich Möglichkeiten nach seinen Vorstellungen und Wünschen weitgehendst mitgestalten.

    Sie werden bei diesem Vorhanden von unserem lizenzierten Partner Immobilien Consulting & Planung in allen Fragen der Planung und Realisierung begleitet und erwerben über uns nur das Grundstück als Gesamtgrundstück in ein noch zu vermessendes Teilgrundstück.
    • Erstbezug
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Hohenbrunn ist nahegelegen zu München.
    Das Quartier südlich vor Münchens Toren ist begehrt, hat es doch die Nähe zur Autobahn als Zubringer in die Stadt und in die umliegenden Freizeitgebiete.

    Zur S-Bahn, S7, sind es nur ca. 15 Gehminuten oder ca. 5 Minuten mit dem Auto.
    Die Münchner City erreichen Sie in ca. 20 Minuten, mit der S-Bahn.
    Die Lage des Grundstücks ist hervorragend. Sie haben die gesamte Infrastruktur vor der Haustüre, Gymnasium, Realschule, Grundschule oder die Montessorischule befinden sich in nächster Nähe.
    Zur Autobahn, A99, fahren Sie ca.10 Minuten,
    zum Airport ca. 45 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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