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Hausansicht
Haus kaufen in OttobrunnDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/020-021/1512 / ID: 20287512)
Dunantstraße
7
85521 Ottobrunn
Deutschland
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Nathalie Wahl (Immobilienmakler) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59556, 0151 54220771
089 2167-959556
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese herrlich ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit schönem, großen Garten, Pool und Gartenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 116 m². Die Doppelhaushälfte grenzt mit ihrem
ca. 399 m² großen Grundstück an einen Park und wurde im Jahr 1963 in Ziegelbauweise erbaut.Neben dem Wohnbereich gibt es drei Schlafzimmer,eine Küche, ein großes Badezimmer undein Gäste-WC. Prägnant im Erdgeschoss befindet sich der,über die gesamte Hausbreite (ca. acht Meter)reichende Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster.Eine separate Küche mit Einbauten und einGäste-WC mit angrenzendem Abstellraum liegen ebenfalls im Erdgeschoss.Im Obergeschoss, dass nicht durch Schrägen beeinträchtigt ist, stehen zwei große Schlafzimmer mit Zugang auf einen vorgelagerten Balkon sowie ein kleineres Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung.Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig (siehe Nachbarbebauung). Zu der Doppelhaushälfte gehören eine Einzelgarage sowie ein großer Stellplatz unmittelbar vor dem Gebäude. Bauweise: Massiv Swimmingpool Fußboden: Parkett, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Ottobrunn Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Lage und Besonderheiten
Der begehrte Stadtteil Ottobrunn ist eine Gemeinde mit ca. 21.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens.Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser sowie kleine und exklusive Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend, es ist beinahe alles vorhanden. Das Einkaufscenter PEP in Neuperlach lädt bei Wind und Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Im direkten Umfeld befinden sich Schulen für jede Altersstufe. Auch die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Es gibt vielseitige Sporteinrichtungen, wie z. B. das Phönixbad, das Eislaufstadion und Sportplätze. Durch das Wolf-Ferrari-Haus und das Kino ist ein gutes kulturelles Angebot gewährleistet. Die Golfrange Brunnthal und diverse Reiterhöfe stehen ebenfalls zur Verfügung Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Münchner Flughafen (ca. 30 Minuten.) hat man eine kurze Anbindung über die Anschlussstelle Hohenbrunn auf die Nürnberger Autobahn A99 Auch die Innenstadt von München ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Ottobrunn in zehn Minuten mit dem Bus
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
